2025合同范本：租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

2025合同范本：租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，用途為（辦公/商業(yè)/住宅等），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，未設(shè)定抵押，且不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。租賃物配套設(shè)施包括（如電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等），具體詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)書面答復(fù)。2.3租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面終止合同，除本合同另有約定外。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，每月租金為人民幣元（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不變，但因政府調(diào)整稅費(fèi)或其他不可抗力因素導(dǎo)致的增加除外。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，并按以下方式支付：對(duì)公賬戶支付：甲方銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：其他支付方式：3.3乙方未按約定期限支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按拖欠租金的%向甲方支付違約金，但不得超過法律規(guī)定上限。3.4租金發(fā)票：甲方應(yīng)在乙方支付租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行合同的擔(dān)保。4.2押金的返還：租賃期限屆滿，乙方按本合同約定退還租賃物并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。4.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)檢查租賃物的使用情況，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.3甲方有義務(wù)按合同約定交付租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用。5.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商登記、消防備案等。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，并有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。5.6乙方有義務(wù)按期支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。5.7乙方有義務(wù)維護(hù)租賃物的安全和正常使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。5.8乙方有義務(wù)配合甲方對(duì)租賃物的檢查，并及時(shí)修復(fù)由乙方原因造成的損壞。第六條租賃物的維修與裝飾6.1租賃物的日常維修責(zé)任由方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，否則視為同意。6.3租賃期限屆滿或合同提前解除時(shí)，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有，甲方無需補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。6.4租賃物的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的；乙方利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定期限交付租賃物的；租賃物因甲方原因無法正常使用，經(jīng)乙方催告后仍未修復(fù)的；甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，并退還租賃物。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的%作為違約金；因乙方原因造成租賃物毀損或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條續(xù)租權(quán)9.1租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月簽訂新的租賃合同。9.2續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定，不得低于上一期租金的%。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方可以免除責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同的方式。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：附件一：租賃物現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單附件二：租金支付憑證附件三：押金收據(jù)12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：