私人門面轉讓合同

第第頁合同編號:________私人門面轉讓合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼11/NUMPAGES總頁數11一、主體與目的本合同編號為_______，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：甲方（轉讓方）：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（受讓方）：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。鑒于甲方擁有位于_______的私人門面，現(xiàn)甲方同意將該門面轉讓給乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：1.本合同轉讓的私人門面位于_______，建筑面積為_______平方米，用途為_______。2.甲方同意將上述私人門面及附屬設施（如：水、電、暖、燃氣等）全部轉讓給乙方。3.乙方同意按照本合同約定支付轉讓費用，并自合同生效之日起享有該私人門面的所有權及使用權。4.本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，確保乙方順利取得該門面的產權證書。5.本合同目的在于明確雙方在私人門面轉讓過程中的權利義務，保障雙方的合法權益。二、價格、支付方式、1.轉讓價格：甲方同意將上述私人門面及附屬設施以人民幣_______元整的價格轉讓給乙方。2.支付方式：a.乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金，以表示其對轉讓事宜的誠意。b.余款人民幣_______元整，乙方應在本合同生效之日起_______日內一次性支付給甲方。c.甲方應在收到乙方支付的全部款項后_______日內，向乙方完整的轉讓手續(xù)和產權證明文件。3.任何一方違反支付義務，應向守約方支付相當于未付款項_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有義務保證轉讓的私人門面及附屬設施真實、合法、有效，并承擔因虛假信息導致的一切法律責任。b.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，向乙方完整的轉讓手續(xù)和產權證明文件。c.甲方應協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，確保乙方順利取得該門面的產權證書。2.乙方權利與義務：a.乙方有權要求甲方完整的轉讓手續(xù)和產權證明文件，并有權在合同約定的時間內支付轉讓費用。b.乙方應按照合同約定支付轉讓費用，不得無故拖延或拒絕支付。c.乙方在取得門面產權后，有權按照法律規(guī)定使用、收益、處分該門面。d.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用門面，不得從事違法活動。3.雙方違約責任：a.任何一方違反合同約定，未按時履行付款義務，應向守約方支付_______%的違約金。b.因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。c.雙方因履行合同產生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：a.甲方保證所轉讓的私人門面及附屬設施在合同簽訂之日前的結構安全、功能正常，無重大質量問題。b.甲方承諾在合同簽訂后_______個工作日內，向乙方門面的相關質檢報告，包括但不限于建筑結構、水電設施等。c.如因甲方的門面存在質量問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的修復責任或賠償損失。2.服務承諾：a.甲方在合同簽訂后_______個工作日內，向乙方門面的使用說明書，包括設施設備的使用方法、維護保養(yǎng)等。b.甲方應在本合同有效期內，對乙方在使用過程中遇到的技術問題必要的咨詢服務。c.甲方應保證在乙方取得門面產權后_______年內，對門面進行定期檢查，確保其正常運行。3.服務期限：a.本合同項下的服務期限自合同生效之日起計算，至甲方完成所有轉讓手續(xù)并協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)之日止。4.爭議解決：a.如乙方在使用門面過程中遇到服務問題，應首先與甲方聯(lián)系，甲方應在接到通知后_______個工作日內予以答復或解決。b.如爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行方式：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起_______日內，乙方應按照合同約定的支付方式支付全部轉讓費用。b.甲方應在本合同生效后_______個工作日內，向乙方交付門面鑰匙及相關使用文件。c.乙方在取得門面產權后，應按照國家相關法律法規(guī)及門面的使用性質進行合法經營。2.變更程序：a.雙方任何一方需要變更合同條款，應提前_______日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。b.任何變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.履行期限：a.本合同自生效之日起至乙方完全取得門面產權并完成所有轉讓手續(xù)之日止。4.履行地點：a.本合同項下的所有交付、支付及其他履行行為均應在門面所在地進行。5.違約責任：a.如任何一方未按合同約定履行義務，守約方有權要求違約方履行合同或支付違約金，并承擔因此產生的損失。六、保密條款1.保密義務：a.雙方對本合同的簽訂、內容以及履行過程中的任何信息負有保密義務。b.雙方不得向任何第三方泄露本合同的內容、雙方的身份信息、商業(yè)秘密或其他機密信息。2.保密期限：a.本保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后_______年止。3.例外情況：a.如法律、法規(guī)或司法機關的要求，任何一方有權披露本合同內容或相關信息。b.本保密條款不影響雙方在商業(yè)活動中已有的保密協(xié)議或法律規(guī)定。4.違約責任：a.如任何一方違反本保密條款，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。b.違約方還應賠償對方因此支付的律師費、調查費等合理費用。5.通知義務：a.如任何一方認為本保密條款可能被違反，應立即通知對方，并采取一切必要措施以防止信息的進一步泄露。6.爭議解決：a.雙方因保密條款引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、爭議解決1.協(xié)商解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商解決應自一方提出爭議之日起_______日內完成，協(xié)商結果應以書面形式記錄。2.仲裁解決：a.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟解決：a.如爭議無法通過仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有判決。4.爭議地點：a.本合同項下的爭議解決地點為合同簽訂地。5.爭議費用：a.除非法律另有規(guī)定，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。6.保密性：a.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)遵守本合同的保密條款。7.爭議解決程序啟動：a.任何一方啟動爭議解決程序前，應通知對方，并給予對方合理期限以解決爭議。八、其它條款1.合同解除：a.本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，無需承擔違約責任。b.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.合同終止：a.本合同履行完畢或經雙方協(xié)商一致解除后，視為終止。b.合同終止后，雙方應相互退還已收款項，并辦理相關手續(xù)。3.合同附件：a.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于：門面產權證明文件、使用說明書、變更協(xié)議等。4.法律適用與管轄：a.本合同適用中華人民共和國法律。b.本合同爭議解決地點為合同簽訂地，由合同簽訂地人民法院管轄。5.合同份數：a.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.合同生效：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.通知方式：a.雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送，以發(fā)送方留存的發(fā)送記錄作為送達證明。九、合同簽署1.簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署地點：本合同簽署地點為_______。3.簽署