住房公積金借款合同模板

第第頁合同編號:________住房公積金借款合同模板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下主體簽訂：甲方（借款人），乙方（住房公積金管理中心）。甲方因購房需要，向乙方申請住房公積金貸款，乙方同意向甲方住房公積金貸款。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保住房公積金貸款的順利發(fā)放和使用。合同基本信息如下：1.貸款金額：人民幣_____元。2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____年。3.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。4.還款方式：等額本息還款法。本合同目的如下：1.甲方通過本合同獲得住房公積金貸款，用于購買房屋。2.乙方按照本合同約定，向甲方住房公積金貸款。3.甲乙雙方共同遵守本合同約定，確保住房公積金貸款的順利發(fā)放和使用。二、價格、支付方式1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整），為本合同項下甲方應(yīng)向乙方支付的住房公積金貸款總額。2.利息計算：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率，按月計息，逾期部分按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收利息。3.支付方式：a.甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，每月向乙方支付貸款本金及利息。b.甲方可選擇以下任一還款渠道進行支付：-通過銀行轉(zhuǎn)賬直接支付至乙方指定的貸款賬戶；-通過住房公積金管理中心的線上還款平臺進行還款；-在住房公積金管理中心指定的網(wǎng)點進行現(xiàn)金還款。c.甲方應(yīng)確保每月還款日前的還款資金充足，避免因資金不足導(dǎo)致違約。d.乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況調(diào)整還款計劃，但需提前通知甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定申請住房公積金貸款，并有權(quán)獲得乙方的貸款服務(wù)。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定的貸款金額、期限和利率進行還款。3.甲方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)保持借款賬戶的準確性，并及時通知乙方賬戶變更信息。4.甲方有義務(wù)遵守國家關(guān)于住房公積金的相關(guān)法律法規(guī)和政策。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進行審查，并決定是否批準貸款。2.乙方有義務(wù)按照審查通過的貸款合同向甲方發(fā)放貸款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的利率和還款方式計算利息，并通知甲方。4.乙方有義務(wù)對甲方貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)。5.乙方有義務(wù)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照甲方指定的還款方式收取貸款本金和利息。6.乙方有義務(wù)在合同約定的還款期限內(nèi)，對逾期還款的甲方采取相應(yīng)的催收措施。雙方違約責(zé)任：1.甲方未按期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按期發(fā)放貸款或未按約定利率計算利息，應(yīng)向甲方支付違約金。3.雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：乙方保證的住房公積金貸款服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保貸款資金的安全、合規(guī)使用。乙方承諾按照中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行，并確保利率計算的準確性。乙方承諾在貸款合同約定的期限內(nèi)，及時、準確地向甲方還款計劃、還款通知等必要信息。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方以下服務(wù)：a.貸款咨詢與申請服務(wù)，包括貸款政策、利率、還款方式等信息的；b.貸款審批與發(fā)放服務(wù)，確保貸款審批的及時性和準確性；c.貸款還款服務(wù)，包括還款計劃制定、還款提醒、逾期處理等；d.貸款賬戶管理服務(wù)，包括賬戶查詢、變更、銷戶等；e.貸款使用跟蹤服務(wù)，確保貸款用途合法合規(guī)。3.服務(wù)承諾：乙方承諾高效、便捷的服務(wù)，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方承諾在接到甲方咨詢或申請后，及時給予答復(fù)和處理。乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，對甲方貸款使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。4.爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行方式：本合同項下貸款的發(fā)放、使用、還款等事項，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行。甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，乙方應(yīng)按約定及時發(fā)放貸款并計算利息。2.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算，至合同約定的最后還款日止。3.變更程序：如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并對變更后的合同內(nèi)容進行相應(yīng)的調(diào)整。4.履行地點：本合同項下貸款的發(fā)放、使用、還款等行為，均在中華人民共和國境內(nèi)進行。5.履行通知：任何一方需要變更合同內(nèi)容或履行合同權(quán)利義務(wù)時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。6.違約責(zé)任：如一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.合同解除：在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。六、保密條款1.保密義務(wù)：甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息負有保密義務(wù)。2.保密內(nèi)容：保密內(nèi)容主要包括但不限于以下信息：a.本合同的條款、簽訂情況、履行情況等；b.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；c.雙方在合同簽訂和履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。3.保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.保密例外：在以下情況下，甲乙雙方可以披露保密信息：a.法律法規(guī)或政策要求披露；b.人民法院、仲裁機構(gòu)或其他有權(quán)機關(guān)要求披露；c.為了履行本合同或保護自身合法權(quán)益。5.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.保密協(xié)議：本保密條款構(gòu)成甲乙雙方之間的保密協(xié)議，與合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁機構(gòu)進行解決。2.爭議解決地點：如選擇訴訟解決，爭議應(yīng)在合同簽訂地的人民法院提起訴訟。如選擇仲裁解決，仲裁機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的仲裁委員會。3.爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則的規(guī)定。仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，必要的證據(jù)和文件。4.爭議解決費用：爭議解決費用包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)或法院另有裁決。5.爭議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議之日起____個工作日內(nèi)提交爭議解決申請。6.爭議解決效力：爭議解決結(jié)果對本合同雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。7.特殊爭議解決：對于涉及國家利益、公共利益的重大爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮通過協(xié)商或調(diào)解解決，以維護社會穩(wěn)定和公共利益。八、其它條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。3.合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。5.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.合同解釋：本合同條款由甲乙雙方共同解釋。如有爭議，以合同簽訂地法律為準。7.合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。8.合同爭議：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴