監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè) (一)

監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)

監(jiān)理企業(yè)（公章）

中華人民共和國(guó)建設(shè)部制

填寫說(shuō)明

一、“監(jiān)理工程”一欄以監(jiān)理合同為單位填寫。

二、“工程類別及等級(jí)”分別按十四個(gè)行業(yè)類別中所規(guī)定的

工程等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)填寫。

三、“竣工驗(yàn)收結(jié)論”指建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，最終形成

的竣工驗(yàn)收意見。

四、填表可用鋼筆或毛筆填寫，要求字跡工整，不得涂改。

工程名稱池州靜安新城

監(jiān)地址池州市南湖村二期以東，南外環(huán)以西，體育中心以北

工程類別商住樓

理造價(jià)（萬(wàn)元）工程等級(jí)合格

建設(shè)單位池州市誠(chéng)君置業(yè)有限公司

工設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑上海設(shè)計(jì)研究院有限公司

施工單位池州市龍崗機(jī)械建筑工程施工有限公司

程開工日期2008.03.竣工日期2011.09

姓名專業(yè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書編號(hào)

方桂玲工民建040109

項(xiàng)王立新工民建060294

目王仁海工民建010196

監(jiān)王世彬工民建080727

理潘秉陸工民建010178

機(jī)王海波工民建090967

構(gòu)

總監(jiān)理工程師方桂玲總監(jiān)代表王立新

一、工程概況：

監(jiān)池州靜安新城位于池州市南湖村二期以東，南外環(huán)以西，

理體育中心以北，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為

工二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為六度。本工程于開工，

作竣工，經(jīng)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單

內(nèi)位及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門的驗(yàn)收評(píng)定，本工程質(zhì)量評(píng)定為合格。

容二、監(jiān)理工作的方法及措施：

及1、監(jiān)理工作的依據(jù)

獎(jiǎng)監(jiān)理部嚴(yán)格按照《建筑法》、〈《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《工程

罰建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》、《工程建設(shè)監(jiān)理合同》、現(xiàn)行《施工規(guī)范

情?和標(biāo)準(zhǔn)圖集以及公司相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制了具

況體的《監(jiān)理規(guī)劃隊(duì)《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》,以便順利完成本工程目標(biāo)。

2、過(guò)程監(jiān)理

施工準(zhǔn)備階段：審查設(shè)計(jì)文件，參加圖紙會(huì)審，開工前對(duì)

施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、機(jī)械設(shè)備、各種測(cè)量及

計(jì)量器具進(jìn)場(chǎng)情況進(jìn)行檢查，對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)

量保證體系，各項(xiàng)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，審查施工單位的

材料進(jìn)場(chǎng)情況，審查施工單位專職管理人員、特殊工種作業(yè)人

員的資格證、上崗證等，審查施工單位開工報(bào)告報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后

方可開工。

施工階段的質(zhì)量控制：嚴(yán)井1旅工原材料的講場(chǎng)驗(yàn)收關(guān)。原

材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)核查質(zhì)保資料，并按相關(guān)要求與建設(shè)單位、監(jiān)理單

位、施工單位共同對(duì)需要復(fù)試的原材料進(jìn)行見證取樣送檢，由

專職送檢員送法定檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可用于工

程上。

對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收，強(qiáng)化了施工單位自檢、

監(jiān)互檢、交接檢查的三檢制，堅(jiān)持對(duì)各施工工序的檢查驗(yàn)收，對(duì)

理未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收后不合格的工序，嚴(yán)禁進(jìn)入下道工

工序，確保整個(gè)工程做到全面管理、常抓不懈；參加隱蔽工程檢

作杳驗(yàn)收及每日寫監(jiān)理日志；堅(jiān)持工地監(jiān)理例會(huì)和監(jiān)理月報(bào)制

內(nèi)度，通過(guò)監(jiān)理例會(huì)總結(jié)一周施工進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量完成情況，落

容實(shí)下周施工計(jì)劃，協(xié)調(diào)參建各方的工作關(guān)系，并以監(jiān)理月報(bào)的

及形式向建設(shè)單位及時(shí)匯報(bào)當(dāng)月工程施工質(zhì)量、安全狀況及進(jìn)度

獎(jiǎng)情況等，使參建各方對(duì)整個(gè)建設(shè)做到心中有數(shù)。

罰全面把握影響工程建設(shè)的主要因素，如設(shè)計(jì)、規(guī)劃、資金、

情承包方實(shí)力、環(huán)境等，為使工程建設(shè)順利進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員

況除正常的巡視外，對(duì)關(guān)鍵部位的施工做到“旁站監(jiān)理”，通過(guò)

巡視、旁站和平行檢驗(yàn)的手段進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和

解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。另外監(jiān)理人員應(yīng)遵守“誠(chéng)信、守

法、公正、科學(xué)”的原則，積極配合建設(shè)單位、施工單位，對(duì)

現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度，及時(shí)分析、找出對(duì)策、

提出合理的建議，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，完成《工程建設(shè)監(jiān)

理合同》規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。

施工階段進(jìn)度控制：根據(jù)合同工期要求，審查施工單位

的進(jìn)度計(jì)劃。

施工階段投資控制：協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格審查經(jīng)濟(jì)簽證，檢查

施工單位合同執(zhí)行情況。

施工階段信息管理：由專人負(fù)責(zé)參照相關(guān)的資料整理規(guī)

范按要求分階段整理歸檔，做到資料完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

本工程施工質(zhì)量符合勘察、設(shè)計(jì)文件、施工合

同及相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條

文要求，質(zhì)量控制資料完整，功能性檢測(cè)報(bào)告結(jié)果符

竣

合要求，勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工等單位的行為合法，

工

驗(yàn)觀感質(zhì)量較好，驗(yàn)收合格。

收

結(jié)

論

年月日（公章）

監(jiān)理單位在本項(xiàng)目監(jiān)理工作中，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度以及投資

等控制，在事前、事