2025企業(yè)租賃合同「標(biāo)準(zhǔn)」

2025企業(yè)租賃合同「標(biāo)準(zhǔn)」合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于上述日期在上述地點(diǎn)簽訂：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于（地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體情況如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；現(xiàn)狀：（包括設(shè)施設(shè)備情況）。1.2乙方確認(rèn)已對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物僅用于（明確用途，如辦公、倉儲、生產(chǎn)等）。2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，須事先書面通知甲方并獲得書面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后個月內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（人民幣大寫），租金計(jì)算方式為（按月/按季/按年支付）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月/每季/每年的第日將租金支付至甲方指定賬戶；甲方指定賬戶信息：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第五條押金及保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（人民幣大寫）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。5.3租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物，并保證租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件。6.3甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得妨礙乙方正常經(jīng)營。6.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的產(chǎn)權(quán)證明及其他必要文件的提供。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.5乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物，并在租賃期限內(nèi)享有自主經(jīng)營的權(quán)利。6.6乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，并妥善保管使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。6.7乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，如需變動，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得同意。6.8乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并遵守甲方制定的管理規(guī)定。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。7.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂正式的轉(zhuǎn)租合同，并保證第三方遵守本合同的條款。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；租賃物內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備及乙方添置的物品的維修由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第九條租賃物的交付與驗(yàn)收9.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并雙方簽署交付驗(yàn)收單。9.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物及其設(shè)施設(shè)備是否符合約定的使用條件，并簽署驗(yàn)收意見。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。10.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或違反本合同約定的；乙方利用租賃物從事違法活動的。10.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條租賃物的返還11.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并保證租賃物及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。11.2乙方添置的不可移動設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，可移動物品由乙方自行處置。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。12.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方相當(dāng)于個月租金的違約金。12.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)返還乙方已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：