2025上海租房合同書的

2025上海租房合同書的本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)上海市共同簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：上海市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)用途）。1.4房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共個(gè)月。2.2續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金調(diào)整：租賃期間，若遇市場(chǎng)租金調(diào)整或其他合理因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.4租金支付方式：租金可通過(guò)以下方式支付：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息為：現(xiàn)金支付：需在日內(nèi)提供收據(jù)。第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），用于擔(dān)保房屋及設(shè)施的完好無(wú)損。4.2押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。第五條房屋修繕與使用5.1房屋維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的修繕，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及設(shè)施的正常使用。5.2維修申請(qǐng)：乙方如需維修，應(yīng)提前書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)派人修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋裝修：乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。如需改動(dòng)，需事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。第六條轉(zhuǎn)租與合租6.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。6.2合租條件：乙方若需合租，需事先征得甲方同意，并由乙方與其他承租人共同承擔(dān)責(zé)任。第七條房屋交付與返還7.1房屋交付：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，逾期交付的，租金起算日期順延。7.2房屋返還：租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)返還房屋，不得留存物品。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。第八條合同的解除與終止8.1解除條件：雙方協(xié)商一致可解除合同。任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2提前終止：乙方如需提前終止合同，需提前日書面通知甲方，甲方退還剩余租金及押金。8.3違約責(zé)任：一方違約導(dǎo)致合同終止的，需向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償損失。第九條房屋使用責(zé)任9.1公共設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，如造成損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.2安全責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，若丟失需及時(shí)更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3違法行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2法律途徑：協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。第十二條附件12.1房屋及附屬設(shè)施清單：附件一，載明房屋及家具、家電等設(shè)施詳情，雙方簽字確認(rèn)。12.2其他附件：甲方（簽字）：簽署日期：年月