2025房產買賣、租賃、裝修合同

2025房產買賣、租賃、裝修合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（賣方/出租方/委托方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：乙方（買方/承租方/受托方）：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系電話：鑒于甲乙雙方擬就位于省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室的房產進行買賣、租賃及裝修相關事宜，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一部分房產買賣合同第一條標的物1.1甲方同意將其合法擁有的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。房產基本情況如下：坐落位置：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室建筑面積：平方米房產用途：權屬證明：（房產證編號/不動產權證編號）1.2甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何糾紛或權利瑕疵（如抵押、查封等）。如因標的物權屬問題導致乙方權利受損，甲方承擔全部責任。第二條價款與支付方式2.1房產總價款為人民幣（大寫）元，（小寫）￥元。2.2乙方應按以下方式支付價款：首付：人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，于年月日前支付；尾款：人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，于年月日前支付。第三條交付與過戶3.1甲方應于乙方支付全部價款后日內將房產交付乙方，并負責辦理房產過戶手續(xù)。3.2過戶所需費用由方承擔。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：保證標的物權屬清晰，無任何糾紛；配合乙方完成過戶手續(xù)；交付房產時保證水、電、氣等設施正常使用。4.2乙方權利與義務：按時支付房款；配合甲方完成過戶手續(xù)；在交付后合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。第二部分房產租賃合同第五條租賃基本情況5.1甲方同意將上述房產出租給乙方，租期為年月日起至年月日止。5.2租金標準為每月人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，支付方式為（月付/季付/年付）。第六條租金支付與押金6.1租金支付日期為每月日前。6.2乙方需支付押金人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，合同期滿后無息退還。第七條租賃期間權利與義務7.1甲方權利與義務：按時交付房產，保證房產及附屬設施正常使用；定期檢查房產使用情況，確保安全。7.2乙方權利與義務：按時支付租金及押金；合理使用房產，不得擅自轉租或改變用途；租賃期滿后及時返還房產，不得損壞設施設備。第八條合同解除8.1如乙方未按時支付租金超過日，甲方有權解除合同并收回房產。8.2如甲方未能按時交付房產或因自身原因導致房產無法使用，乙方有權解除合同并要求賠償。第三部分房產裝修合同第九條裝修內容與要求9.1裝修內容：（詳細描述裝修項目，如墻面、地面、天花板、門窗等）。9.2裝修標準：（如環(huán)保等級、材料品牌等）。第十條工期與進度10.1裝修工期為日，自年月日起至年月日止。10.2如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方應支付違約金人民幣元。第十一條裝修款支付11.1裝修總價款為人民幣（大寫）元，（小寫）￥元。11.2付款方式：預付款：人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，于年月日前支付；進度款：人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，于年月日前支付；尾款：人民幣（大寫）元，（小寫）￥元，于裝修完成并驗收合格后日內支付。第十二條材料與質量12.1所有裝修材料需符合國家環(huán)保標準及合同約定標準。12.2裝修完成后，乙方應在日內進行驗收。驗收不合格，乙方有權要求返工或索賠。第十三條維修與保修13.1裝修完成后，乙方提供年的免費保修服務。13.2在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到通知后小時內進行維修。第四部分其他條款第十四條合同的解除14.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不追究責任。14.2合同解除后，已支付款項按實際履行情況結算。第十五條違約責任15.1任何一方違反本合同約定，需承擔違約責任，并賠償守約方遭受的全部損失。15.2乙方逾期支付租金或裝修款，每逾期一日，按應付金額的%支付違約金。15.3甲方逾期交付房產或裝修，每逾期一日，按合同總金額的%支付違約金。第十六條爭議解決16.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十七條其他約定17.1未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽