2025住宅房屋租賃合同范本

2025住宅房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的座落于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的具體情況如下：1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋用途：住宅1.2.5房屋權(quán)屬狀況：（房產(chǎn)證編號/其他權(quán)屬證明）1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，且具備合法出租的條件。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動。2.2如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先書面通知甲方，征得甲方書面同意后方可實施。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：4.2.1租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。4.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。4.3租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方收款賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金支付時間為：。5.3租賃期滿或合同解除后，甲方扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費用后，剩余部分無息退回乙方。第六條房屋的交付與返還6.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。6.2雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收，填寫《房屋交接清單》，并在清單上簽字確認(rèn)。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按原狀返還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，經(jīng)甲方驗收合格后方可辦理退租手續(xù)。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。7.2因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)修復(fù)完畢。因甲方延遲修復(fù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施、設(shè)備。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。第八條租賃期內(nèi)的相關(guān)費用8.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：8.1.1水費8.1.2電費8.1.3燃?xì)赓M8.1.4物業(yè)管理費8.1.5網(wǎng)絡(luò)費8.1.6有線電視費8.1.7其他費用：8.2租賃期間，房屋產(chǎn)生的房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。8.3乙方應(yīng)按時繳納上述各項費用，如因乙方原因?qū)е虑焚M，甲方有權(quán)督促乙方繳納或直接墊付后向乙方追償。第九條合同的解除與終止9.1租賃期間，雙方任何一方不得擅自解除合同。如需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致。9.2有下列情形之一的，任何一方均可解除合同：9.2.1該房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；9.2.2甲方未按約定時間交付房屋，且逾期超過日的；9.2.3乙方未按約定支付租金，且逾期超過日的；9.2.4乙方擅自改變房屋用途或違規(guī)使用房屋的；9.2.5其他約定情形：9.3合同解除后，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償因其違約行為給守約方造成的損失。10.2因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。10.3因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方同意，任何一方發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.2送達(dá)地址：甲方地址：乙方地址：任一方地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方，否則送達(dá)至原地址即視為有效送達(dá)。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條補充條款（雙方可處