短期出租房轉租合同

短期出租房轉租合同合同編號：__________甲方（轉租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或授權代表）：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表（或授權代表）：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：______平方米，房屋結構：__________，房屋用途：__________。1.2甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或法律法規(guī)禁止出租的其他情況。第二條轉租期限2.1本合同項下的轉租期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需續(xù)租，應于合同到期前______日向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的轉租合同。第三條轉租費用3.1乙方應向甲方支付的轉租費用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2乙方應在合同簽訂之日起______日內，一次性將轉租費用支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂之日起______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為保證金。4.2除非本合同另有約定，否則保證金將在合同到期或提前解除后，扣除乙方應承擔的違約金、賠償金及其他應由乙方承擔的費用后，剩余部分無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間享有安靜、舒適的使用權，不得干預乙方的正常使用。5.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照約定的用途使用房屋，并承擔相應的物業(yè)管理、水電費用。5.3乙方不得將房屋轉租給第三方或用于違法活動，不得在房屋內從事任何可能損害房屋結構及安全的活動。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.2若乙方未按約定支付轉租費用或保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權屬清晰：確保甲方作為轉租方擁有房屋的完全產權，且不存在任何權屬糾紛。2.合同期限：明確轉租期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。3.轉租費用：明確乙方應支付的轉租費用金額、支付方式和支付期限。4.保證金：明確保證金的數額、支付方式和退還條件。5.權利義務：甲方和乙方各自的權利和義務應當明確，特別是乙方的使用范圍和限制。6.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金的計算方式和合同解除的條件。7.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同的合法性、有效性和完整性。解決辦法：1.權屬問題：在簽訂合同前，甲方應提供房屋產權證明，必要時可進行產權調查。2.期限爭議：若續(xù)租問題產生爭議，雙方應按照合同約定的條款進行協(xié)商，或尋求法律途徑解決。3.費用支付：若乙方未按時支付費用，甲方有權按照合同約定采取催收措施，甚至解除合同。4.保證金退還：合同到期后，扣除相關費用，甲方應在約定時間內退還剩余保證金。5.違約處理：一方違約時，另一方應根據合同約定和法律規(guī)定，要求違約方承擔相應的法律責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉租：指原租賃合同中的承租方將租賃物再出租給第三方的行為。2.產權：指對某物擁有所有權、使用權、處置權等權利的法律狀態(tài)。3.保證金：指為確保合同履行，一方當事人按照約定向對方支付的一定數額的金錢。4.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。5.法律效力：指法律行為（如合同）符合法律規(guī)定的要件，從而產生法律約束力的狀態(tài)。6.民事責任：指民事主體因違反民事義務而應承擔的法律后果。7.解除合同：指在合同有效期內，因特定事由的出現(xiàn)，經雙方協(xié)商一致或單方行使解除權，使合同關系歸于消滅的行為。哈嘍，下面我來和你聊聊這個短期出租房轉租合同可能在哪些特殊場合用到，以及針對這些場合我們可以添加哪些補充條款。咱們得讓合同既符合法律要求，又能體現(xiàn)出人情味兒，對吧？特殊應用場合及補充條款：1.學生短租考試或實習場合描述：學生為了方便考試或實習，需要短時間租住一個安靜的房間。2.商務人士臨時出差場合描述：商務人士因工作需要，需要在某個城市臨時居住一段時間。補充條款：甲方應提供必要的商務設施，如高速Wi-Fi、打印機等，以滿足乙方的工作需求。若乙方因工作變動需要提前離開，雙方應協(xié)商解決剩余租期的轉租或退還事宜。3.拍攝團隊臨時住宿場合描述：影視拍攝團隊需要一個臨時住宿地，方便拍攝期間的休息。補充條款：乙方在進行拍攝活動時，應盡量減少對周圍環(huán)境和鄰居的干擾。甲方應提供必要的拍攝協(xié)助，如提供拍攝所需的空間、設施等。附件列表：1.房屋產權證明：證明甲方對房屋擁有合法產權的文件。2.身份證件復印件：甲乙雙方的身份證或護照復印件。3.