重點工程拆遷補償安置資金監(jiān)管合同

重點工程拆遷補償安置資金監(jiān)管合同合同編號：__________甲方（監(jiān)管方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（拆遷補償安置方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條工程項目概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程性質(zhì)：____________________1.4工程投資總額：__________________第二條拆遷補償安置資金（1）房屋拆遷補償費；（2）搬遷補助費；（3）臨時安置補助費；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的補償費用。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將拆遷補償安置資金總額支付至甲方指定的監(jiān)管賬戶。第三條監(jiān)管賬戶3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，設立專門的監(jiān)管賬戶，用于存儲乙方支付的拆遷補償安置資金。3.2甲方應確保監(jiān)管賬戶的資金安全，不得挪用、侵占或非法處置監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。3.3乙方支付拆遷補償安置資金后，甲方應在監(jiān)管賬戶中為被拆遷人設立單獨的子賬戶，記錄每位被拆遷人的補償安置資金。第四條資金撥付（1）拆遷補償安置方案；（2）拆遷補償安置資金使用計劃；（3）被拆遷人身份證明及房屋產(chǎn)權證明；（4）其他與資金撥付有關的材料。4.2甲方應在收到乙方提交的資金撥付申請后，對申請材料的合法性、合規(guī)性進行審核。審核通過后，甲方應在____個工作日內(nèi)將相應款項撥付至乙方指定的賬戶。第五條資金使用監(jiān)督5.1甲方有權對乙方使用拆遷補償安置資金的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。5.2乙方應按照甲方的要求，定期提供拆遷補償安置資金的支出情況報告。5.3乙方不得將拆遷補償安置資金用于與本項目無關的支出，不得挪用、侵占或非法處置拆遷補償安置資金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付拆遷補償安置資金的，甲方有權暫停撥付后續(xù)資金，并要求乙方承擔違約責任。6.3甲方未按約定撥付資金的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于檔案管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方需具備合法的法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照和授權文件。3.工程概況：明確工程項目的基本信息，包括名稱、地點、性質(zhì)和投資總額。4.資金支付：乙方應按時足額支付拆遷補償安置資金，并確保資金的合法來源。5.監(jiān)管賬戶：甲方需設立專門的監(jiān)管賬戶，保障資金的安全和專款專用。6.資金撥付：明確資金撥付的條件和流程，確保資金的合理使用。7.監(jiān)督與合規(guī)：甲方有權監(jiān)督資金的使用情況，乙方應提供必要的報告和材料。8.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金和損失賠償?shù)挠嬎惴绞健?.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點，通常選擇合同簽訂地法院作為訴訟地。解決辦法：合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。違約行為：違約方應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失。資金安全問題：甲方應確保監(jiān)管賬戶資金的安全，如發(fā)生資金安全問題，應承擔相應責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：監(jiān)管賬戶：指為特定目的而設立，對資金使用進行監(jiān)管的銀行賬戶。拆遷補償安置資金：指依據(jù)法律規(guī)定，為補償被拆遷人因房屋征收而遭受的損失，支付的貨幣資金。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。友好協(xié)商：指合同各方在平等、自愿、公平的基礎上，通過協(xié)商一致解決爭議的方式。訴訟：指合同當事人將爭議提交法院審理，由法院根據(jù)法律作出裁決的解決爭議方式。授權文件：指授權代表在特定授權范圍內(nèi)代表單位行使權利、承擔義務的法律文件。特殊應用場合及補充條款：1.城市更新項目中的歷史建筑保護：補充條款：考慮到歷史建筑的保護需求，雙方應在合同中增加關于歷史建筑保護的特殊條款，比如：“在拆遷過程中，乙方應采取必要措施保護歷史建筑的原貌和結構安全，并確保相關保護措施符合國家文物局的要求?！?.災區(qū)重建項目：“在撥付拆遷補償安置資金時，甲方應優(yōu)先考慮受災居民的實際需求，加快審批流程，確保資金及時到位?！?.環(huán)保要求嚴格的地區(qū)：補充條款：為了保護環(huán)境，合同中可以加入環(huán)保相關的條款，比如：“乙方在拆遷和安置過程中，應遵守當?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：拆遷補償安置方案詳細描述拆遷補償安置的標準、流程和具體措施。2.附件二：拆遷補償安置資金使用計劃列明資金的具體用途、分配方案和使用時間表。3.附件三：被拆遷人身份證明及房屋產(chǎn)權證明提供被拆遷人的身份證復印件和房屋產(chǎn)權證明文件。4.附件四：環(huán)境保護措施方案針對環(huán)保要求，提供具體的環(huán)保措施方案。5.附件五：歷史建筑保護方案如果涉及歷史建筑，提供詳細的歷史建筑保護方案。6.附件六：其他相關