代物清償合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代物清償合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方因乙方欠付債務(wù)而進(jìn)行的代物清償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代物清償標(biāo)的

1.1甲方因乙方欠付債務(wù)，乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代物清償房產(chǎn)”）作為清償債務(wù)的標(biāo)的。

1.2代物清償房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方提供。

二、代物清償方式

2.1乙方同意將其名下的代物清償房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方接受該房產(chǎn)作為債務(wù)清償。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，將代物清償房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

三、代物清償期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，完成代物清償房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在代物清償房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付代物清償房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按本合同約定時(shí)間完成代物清償房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2若甲方未按本合同約定時(shí)間支付代物清償房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向代物清償房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.代物清償房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.代物清償房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)證

4.土地使用權(quán)證

5.雙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方因乙方欠付債務(wù)而進(jìn)行的代物清償事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代物清償標(biāo)的

1.1甲方因乙方欠付債務(wù)，乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代物清償房產(chǎn)”）作為清償債務(wù)的標(biāo)的。

1.2代物清償房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方提供。

二、代物清償方式及丙方介入

2.1乙方同意將其名下的代物清償房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方接受該房產(chǎn)作為債務(wù)清償。

2.2丙方作為本合同的擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行代物清償義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，將代物清償房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代物清償義務(wù)；

（2）有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使代為履行或請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，優(yōu)先獲得代物清償房產(chǎn)的權(quán)益。

3.2丙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，完成代物清償房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（2）在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代物清償義務(wù)；

（2）有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）有權(quán)在代物清償房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得該房產(chǎn)的權(quán)益。

4.2甲方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在代物清償房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向丙方支付丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（2）在代物清償房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，妥善保管代物清償房產(chǎn)，并確保其價(jià)值不受損害。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定時(shí)間完成代物清償房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方在代物清償過(guò)程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4乙方在代物清償過(guò)程中，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置代物清償房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向代物清償房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在以下情況下終止：

（1）代物清償房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；

（2）代物清償債務(wù)履行完畢；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保代物清償?shù)捻樌M(jìn)行。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以減少代物清償過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，增加代物清償?shù)目煽啃浴?/p>

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益。甲方在代物清償過(guò)程中，確保自身利益最大化，提高代物清償?shù)男屎桶踩浴?/p>

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方因甲方提供的商品或服務(wù)欠付貨款而進(jìn)行的代物清償事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代物清償標(biāo)的

1.1乙方因甲方提供的商品或服務(wù)欠付貨款，乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代物清償房產(chǎn)”）作為清償貨款的標(biāo)的。

1.2代物清償房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方提供。

二、代物清償方式及丁方介入

2.1乙方同意將其名下的代物清償房產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方接受該房產(chǎn)作為貨款清償。

2.2丁方作為本合同的擔(dān)保方，承諾在乙方未能履行代物清償義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，將代物清償房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等辦理過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行代物清償義務(wù)；

（2）有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使代為履行或請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，優(yōu)先獲得代物清償房產(chǎn)的權(quán)益。

3.2丁方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，完成代物清償房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（2）在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商品或服務(wù)；

（2）有權(quán)要求丁方在甲方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）有權(quán)在代物清償房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得該房產(chǎn)的權(quán)益。

4.2乙方在本合同中承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在代物清償房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)使用代物清償房產(chǎn)，但不得影響其權(quán)屬的完整性；

（2）在代物清償房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)交給甲方；

（3）在履行代物清償義務(wù)期間，乙方應(yīng)妥善保管代物清償房產(chǎn)，防止其價(jià)值受損。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供商品或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還貨款、支付違約金等。

5.2若丁方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3乙方在代物清償過(guò)程中，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置代物清償房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向代物清償房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在以下情況下終止：

（1）代物清償房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；

（2）代物清償債務(wù)履行完畢；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方