公司抵債房合同標準文本

公司抵債房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”）抵償乙方欠款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債房基本情況

1.1抵債房位于__________，具體地址為__________。

1.2抵債房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3抵債房產(chǎn)權證號為__________，登記人為甲方。

1.4抵債房現(xiàn)狀：__________。

二、抵債房轉讓

2.1甲方同意將抵債房轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的抵債房。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵債房的產(chǎn)權證等相關手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付甲方抵債房轉讓款__________元。

2.4甲方應保證抵債房無任何權利瑕疵，如因抵債房存在權利瑕疵導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

三、付款方式

3.1乙方支付抵債房轉讓款__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付：__________元，于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付；

（2）后續(xù)支付：__________元，于每次支付前__________個工作日內支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵債房的鑰匙及產(chǎn)權證等相關手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方應在收到抵債房鑰匙及產(chǎn)權證等相關手續(xù)后__________個工作日內，對抵債房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1抵債房轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付抵債房的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付抵債房轉讓款的，應向甲方支付__________元違約金。

6.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵債房產(chǎn)權證復印件；

2.抵債房測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房”）抵償乙方欠款事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債房基本情況

1.1抵債房位于__________，具體地址為__________。

1.2抵債房建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3抵債房產(chǎn)權證號為__________，登記人為甲方。

1.4抵債房現(xiàn)狀：__________。

二、抵債房轉讓與擔保

2.1甲方同意將抵債房轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的抵債房。

2.2丙方作為擔保方，同意對乙方支付抵債房轉讓款的行為提供擔保。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金__________元，作為對乙方支付能力的擔保。

三、付款方式

3.1乙方支付抵債房轉讓款__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付：__________元，于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付；

（2）后續(xù)支付：__________元，于每次支付前__________個工作日內支付。

3.2丙方保證在乙方未按時支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵債房的鑰匙及產(chǎn)權證等相關手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方應在收到抵債房鑰匙及產(chǎn)權證等相關手續(xù)后__________個工作日內，對抵債房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1抵債房轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按合同約定支付抵債房轉讓款。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

6.3甲方有權在乙方未按時支付款項的情況下，要求丙方代為支付，并從擔保金中扣除相應款項。

6.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付抵債房轉讓款的，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在未支付全部款項前，不得對抵債房進行任何形式的處分。

7.3乙方在未支付全部款項前，不得將抵債房出租或轉租給第三方。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方應在本合同約定的期限內，向甲方支付擔保金。

8.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付欠款。

8.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵債房產(chǎn)權證復印件；

2.抵債房測繪報告；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過引入擔保方，甲方可確保乙方按時支付抵債房轉讓款，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保其權益得到充分保障，通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方在合同中處于優(yōu)勢地位，有利于維護其合法權益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方行為，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”）事宜，并引入丁方作為投資方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2出售房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3出售房產(chǎn)產(chǎn)權證號為__________，登記人為甲方。

1.4出售房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、出售房產(chǎn)購買

2.1乙方同意購買甲方出售的房產(chǎn)，甲方同意將出售房產(chǎn)轉讓給乙方。

2.2丁方作為投資方，同意對乙方的購買行為提供資金支持。

2.3丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首付款__________元，作為對乙方購買能力的支持。

三、付款方式

3.1乙方支付出售房產(chǎn)款項__________元，分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付：__________元，于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付；

（2）后續(xù)支付：__________元，于每次支付前__________個工作日內支付。

3.2丁方保證在乙方未按時支付款項的情況下，繼續(xù)提供資金支持。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將出售房產(chǎn)的鑰匙及產(chǎn)權證等相關手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方應在收到出售房產(chǎn)鑰匙及產(chǎn)權證等相關手續(xù)后__________個工作日內，對出售房產(chǎn)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1出售房產(chǎn)轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按合同約定交付出售房產(chǎn)。

6.2乙方有權要求丁方在支付款項過程中提供必要的資金支持。

6.3乙方有權在交付款項后，對出售房產(chǎn)進行自由處分。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付出售房產(chǎn)的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方在乙方支付全部款項前，不得對出售房產(chǎn)進行任何形式的處分。

7.3甲方不得要求乙方在未支付全部款項前，對出售房產(chǎn)進行裝修或改善。

八、丁方的責任與權利

8.1丁方應在本合同約定的期限內，向乙方支付首付款。

8.2丁方有權監(jiān)督乙方的使用資金情況，確保資金用于購買出售房產(chǎn)。

8.3丁方有權要求乙方在支付全部款項前，不得對出售房產(chǎn)進行任何形式的處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本