眾籌酒店合同標(biāo)準(zhǔn)文本

眾籌酒店合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處眾籌開(kāi)設(shè)酒店事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景

1.1甲方擁有適宜開(kāi)設(shè)酒店的場(chǎng)地和設(shè)施，具備相關(guān)資質(zhì)和條件。

1.2乙方有意向參與甲方酒店項(xiàng)目的眾籌，共同投資建設(shè)酒店。

二、項(xiàng)目概述

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：______酒店

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)

2.3項(xiàng)目規(guī)模：______層______間客房，建筑面積______平方米

2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元

2.5投資方式：眾籌

三、投資金額及比例

3.1甲方提供酒店場(chǎng)地及設(shè)施，不參與眾籌投資。

3.2乙方參與眾籌投資，投資金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，占項(xiàng)目投資總額的______%。

3.3眾籌投資者人數(shù)為_(kāi)_____人，每位投資者投資金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

四、股權(quán)分配

4.1乙方投資款項(xiàng)視為乙方對(duì)酒店的股權(quán)投入，乙方享有______%的股權(quán)。

4.2甲方為酒店的實(shí)際運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。

4.3乙方有權(quán)參與酒店的決策，但需按照股權(quán)比例行使權(quán)利。

五、投資回報(bào)

5.1酒店建成并投入運(yùn)營(yíng)后，乙方享有酒店______%的收益權(quán)。

5.2投資回報(bào)方式為：每年按______%的比例分紅，分紅期限為_(kāi)_____年。

5.3投資回報(bào)的計(jì)算和分配由甲方負(fù)責(zé)，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

六、項(xiàng)目實(shí)施

6.1甲方負(fù)責(zé)辦理酒店項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

6.2乙方按照約定的時(shí)間、金額向甲方支付投資款項(xiàng)。

6.3甲方與乙方共同成立項(xiàng)目監(jiān)督管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_____萬(wàn)元。

7.3如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.酒店項(xiàng)目相關(guān)審批文件

3.眾籌投資者名單及投資證明

4.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就丙方參與甲方酒店項(xiàng)目眾籌事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景

1.1甲方擁有適宜開(kāi)設(shè)酒店的場(chǎng)地和設(shè)施，具備相關(guān)資質(zhì)和條件。

1.2乙方有意向參與甲方酒店項(xiàng)目的眾籌，共同投資建設(shè)酒店。

1.3丙方作為第三方投資機(jī)構(gòu)，對(duì)酒店項(xiàng)目提供資金支持。

二、項(xiàng)目概述

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：______酒店

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)

2.3項(xiàng)目規(guī)模：______層______間客房，建筑面積______平方米

2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元

三、投資金額及比例

3.1甲方提供酒店場(chǎng)地及設(shè)施，不參與眾籌投資。

3.2乙方參與眾籌投資，投資金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，占項(xiàng)目投資總額的______%。

3.3丙方作為第三方投資機(jī)構(gòu)，投資金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，占項(xiàng)目投資總額的______%。

四、股權(quán)分配

4.1乙方投資款項(xiàng)視為乙方對(duì)酒店的股權(quán)投入，乙方享有______%的股權(quán)。

4.2丙方投資款項(xiàng)視為丙方對(duì)酒店的股權(quán)投入，丙方享有______%的股權(quán)。

4.3甲方作為實(shí)際運(yùn)營(yíng)方，享有______%的股權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)酒店項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。

（2）享有酒店項(xiàng)目的全部收益權(quán)，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入等。

（3）享有酒店項(xiàng)目的全部資產(chǎn)處置權(quán)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。

（2）確保酒店項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成。

（3）保證酒店項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）享有酒店項(xiàng)目的分紅權(quán)，分紅比例按照股權(quán)分配約定執(zhí)行。

（2）享有酒店項(xiàng)目的決策參與權(quán)，但需按照股權(quán)比例行使。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付投資款項(xiàng)。

（2）遵守酒店項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何損害酒店項(xiàng)目利益的行為。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）享有酒店項(xiàng)目的分紅權(quán)，分紅比例按照股權(quán)分配約定執(zhí)行。

（2）享有酒店項(xiàng)目的決策參與權(quán)，但需按照股權(quán)比例行使。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付投資款項(xiàng)。

（2）對(duì)酒店項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

8.2乙方如違反酒店項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止其分紅權(quán)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.酒店項(xiàng)目相關(guān)審批文件

3.眾籌投資者名單及投資證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金支持有助于加快酒店項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，降低甲乙雙方的財(cái)務(wù)壓力。

2.丙方的專(zhuān)業(yè)投資背景和資源有助于提高酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效益和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為酒店項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)方，能夠更好地把握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略。

2.甲方享有酒店項(xiàng)目的全部收益權(quán)和資產(chǎn)處置權(quán)，能夠確保自身的投資回報(bào)。

3.甲方對(duì)酒店項(xiàng)目的全面控制有助于維護(hù)酒店的聲譽(yù)和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就丁方參與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目眾籌事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景

1.1甲方擁有適宜開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地，具備相關(guān)資質(zhì)和條件。

1.2乙方有意向參與甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的眾籌，共同投資建設(shè)住宅小區(qū)。

1.3丁方作為第三方投資機(jī)構(gòu)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目提供資金支持。

二、項(xiàng)目概述

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：______住宅小區(qū)

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)

2.3項(xiàng)目規(guī)模：______棟住宅樓，總建筑面積______平方米

2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____億元

三、投資金額及比例

3.1甲方提供土地及開(kāi)發(fā)所需的相關(guān)資源，不參與眾籌投資。

3.2乙方參與眾籌投資，投資金額為人民幣_(tái)_____億元，占項(xiàng)目投資總額的______%。

3.3丁方作為第三方投資機(jī)構(gòu)，投資金額為人民幣_(tái)_____億元，占項(xiàng)目投資總額的______%。

四、股權(quán)分配

4.1乙方投資款項(xiàng)視為乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)投入，乙方享有______%的股權(quán)。

4.2丁方投資款項(xiàng)視為丁方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)投入，丁方享有______%的股權(quán)。

4.3甲方作為實(shí)際開(kāi)發(fā)方，享有______%的股權(quán)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的分紅權(quán)，分紅比例按照股權(quán)分配約定執(zhí)行。

（2）享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策參與權(quán)，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

（3）享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的資產(chǎn)處置權(quán)，包括銷(xiāo)售住宅、租賃物業(yè)等。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付投資款項(xiàng)。

（2）遵守房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何損害項(xiàng)目利益的行為。

六、丁方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丁方的權(quán)利：

（1）享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的分紅權(quán)，分紅比例按照股權(quán)分配約定執(zhí)行。

（2）享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的決策參與權(quán)，但需按照股權(quán)比例行使。

6.2丁方的義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付投資款項(xiàng)。

（2）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）作為實(shí)際開(kāi)發(fā)方，享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）享有房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部收益權(quán)。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作。

（2）確保房地產(chǎn)項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

8.2甲方如違反房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)終止其開(kāi)發(fā)權(quán)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)審批文件

3.眾籌投資者名單及投資證明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為眾籌投資者，通過(guò)參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的眾籌，能夠獲得項(xiàng)目的決策參與權(quán)，確保其投資利益得到充分保障。

2.乙方能夠通過(guò)項(xiàng)目分紅獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)，同時(shí)享有資產(chǎn)處置權(quán)，實(shí)現(xiàn)投資價(jià)值的最