農(nóng)村買(mǎi)房協(xié)議合同范例

農(nóng)村買(mǎi)房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將房屋出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________（具體地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________（如平房、樓房等）

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________（如自住、出租等）

5.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.使用條件：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)，并確保房屋安全、消防設(shè)施齊全。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有農(nóng)村房屋所有權(quán)，現(xiàn)愿意將房屋出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），并由丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________（具體地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________（如平房、樓房等）

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________（如自住、出租等）

5.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

3.丙方保證：若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.使用條件：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)，并確保房屋安全、消防設(shè)施齊全。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

1.甲方享有房屋所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后，甲方保留對(duì)房屋的監(jiān)管權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付剩余房款。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí)，解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方的代償費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)在乙方使用房屋過(guò)程中，監(jiān)督房屋的安全狀況，確保房屋不受損害。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方提供有效身份證件，確保其具有購(gòu)買(mǎi)資格。

2.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，若逾期，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方的代償費(fèi)用。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代償?shù)目铐?xiàng)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與有助于增強(qiáng)合同的信用保障，維護(hù)交易秩序。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）愿意將位于農(nóng)村的房屋出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________（具體地址）

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________（如平房、樓房等）

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________（如自住、出租等）

5.房屋權(quán)屬證明：甲方已取得房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，余款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

3.丙方保證：若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.使用條件：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)，并確保房屋安全、消防設(shè)施齊全。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

1.乙方在支付定金后，享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋質(zhì)量符合約定。

4.乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少房款。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不得有第三方權(quán)利限制。

2.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，若逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.甲方不得在合同履行期間，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付房款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代償?shù)目铐?xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方