住宅出租出售合同范例

住宅出租出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的__________房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用、乙方承租本房屋并支付租金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2本房屋現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、租賃期限

2.1本房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本房屋的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供房屋租賃發(fā)票。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將本房屋交付乙方使用。

4.2乙方在使用本房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)本房屋在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)清單。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定將本房屋交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿將位于__________的__________房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租本房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，愿為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以共同保障各方的合法權(quán)益。

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2本房屋現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、租賃期限與交付

2.1本房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將本房屋交付乙方使用，交付時(shí)丙方應(yīng)確保房屋符合租賃條件。

三、租金及支付方式

3.1本房屋的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，丙方作為甲方委托的收款方，負(fù)責(zé)代收代付租金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本房屋在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)清單。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的出租收益權(quán)，乙方支付租金不得以任何理由拒絕或拖欠。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)采取措施予以制止。

5.3甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)在甲方通知后十五日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，不得以任何理由拒絕或拖欠。

6.3乙方如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

7.3如丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、第三方責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)本房屋的物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

8.2丙方應(yīng)配合甲方對乙方使用房屋的監(jiān)督，并對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止。

8.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，確保甲方對物業(yè)管理工作的知情權(quán)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，同時(shí)通過丙方的物業(yè)管理服務(wù)，提升房屋的居住品質(zhì)。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的租金收益權(quán)、房屋監(jiān)管權(quán)以及調(diào)整租金的權(quán)利。乙方在享有租賃權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。丙方作為物業(yè)管理公司，在提供專業(yè)服務(wù)的同時(shí)，也承擔(dān)了對甲乙雙方權(quán)益保障的責(zé)任。通過本合同的簽訂，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方以及丙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿將位于__________的__________房屋（以下簡稱“本房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租本房屋，丙方作為物業(yè)管理公司，愿為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以共同保障乙方的合法權(quán)益。

一、房屋基本情況

1.1本房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2本房屋現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。

二、租賃期限與交付

2.1本房屋的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將本房屋交付乙方使用，交付時(shí)丙方應(yīng)確保房屋符合租賃條件。

三、租金及支付方式

3.1本房屋的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，丙方作為甲方委托的收款方，負(fù)責(zé)代收代付租金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本房屋在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.2丙方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)清單。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本房屋的居住權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入或干擾乙方的正常居住。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同約定調(diào)整租金，如租金調(diào)整未達(dá)成一致，乙方有權(quán)向丙方尋求調(diào)解。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房屋的出租權(quán)合法有效，不得有產(chǎn)權(quán)糾紛。

6.2甲方應(yīng)于合同簽訂前提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保乙方租賃的房屋無任何法律障礙。

6.3甲方應(yīng)遵守租賃合同約定，不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。

七、丙方責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)本房屋的物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，確保乙方對物業(yè)管理工作的知情權(quán)。

7.3丙方應(yīng)配合乙方對房屋的合理使用，對乙方提出的問題及時(shí)處理。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2如丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

十、總結(jié)

本合同以乙方