買土地合同是合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買土地合同是合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)類型：____________________

5.土地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給賣方。

三、交付方式及時(shí)間

1.交付方式：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買方。

2.交付時(shí)間：____________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔(dān)保方為保證買方權(quán)益，同意提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)類型：____________________

5.土地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給賣方。

三、交付方式及時(shí)間

1.交付方式：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買方。

2.交付時(shí)間：____________________

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的保證金。

2.擔(dān)保方保證賣方在合同履行過(guò)程中，按照約定履行交付土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件的義務(wù)。

3.若賣方違約，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方書面通知之日起____________________日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在交付土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件前，提供相應(yīng)的權(quán)屬證明。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件時(shí)，提供土地現(xiàn)狀及權(quán)屬變更的詳細(xì)資料。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件后，協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.若賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若賣方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自變更土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同備案證明

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益，確保在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，能夠獲得土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件的及時(shí)交付，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，提供交易中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________（平方米）

3.土地用途：____________________

4.土地使用權(quán)類型：____________________

5.土地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給賣方。

三、中介方服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方，促成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。

2.中介方提供市場(chǎng)調(diào)研、交易咨詢、合同起草等服務(wù)。

3.中介方協(xié)助買賣雙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

四、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.中介方應(yīng)確保交易過(guò)程公正、透明，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介方提供詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告和交易咨詢。

2.乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益。

3.乙方有權(quán)要求中介方在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理過(guò)程中，提供必要的協(xié)助。

六、甲方違約及限制條款

1.若賣方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若賣方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得擅自變更土地用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生