中介合同標準文本租房

中介合同標準文本租房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房屋的用途為____________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關系時，甲方應無息退還押金。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應于租賃期限開始前將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2乙方應在收到租賃房屋后____日內(nèi)，對租賃房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。

七、房屋維修及保養(yǎng)

7.1乙方應妥善使用租賃房屋，并承擔租賃期間的維修保養(yǎng)責任。

7.2甲方負責租賃房屋的公共設施及主體結構的維修保養(yǎng)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障甲方的權益，并規(guī)范租賃關系，甲乙雙方經(jīng)丙方（中介方）的介紹和協(xié)調，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房屋的用途為____________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關系時，甲方應無息退還押金。

六、甲方權益保障條款

6.1丙方作為中介方，應確保乙方具備合法的租賃資格，并提供乙方有效身份證明及信用記錄。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間進行房屋使用情況報告，乙方應如實提供。

6.3甲方享有以下權利：

（1）對租賃房屋進行合理使用監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用；

（2）對乙方違反合同約定行為，有權采取必要措施予以制止；

（3）在租賃期滿或乙方提前終止租賃關系時，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變租賃房屋結構、用途；

（3）造成租賃房屋損壞，未及時修復或賠償；

（4）將租賃房屋轉租、轉借或用于非法活動。

7.2乙方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）擅自改變租賃房屋結構、用途；

（2）在租賃房屋內(nèi)進行違法活動；

（3）損害他人合法權益。

八、第三方丙方責任

8.1丙方作為中介方，應負責協(xié)調甲乙雙方在租賃過程中的關系，確保合同履行。

8.2丙方應承擔以下責任：

（1）協(xié)助甲方確保乙方具備合法租賃資格；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務，并及時向甲方反饋；

（3）在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方租賃關系，有助于規(guī)范租賃市場，降低租賃風險，保障甲乙雙方合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導地位，有利于甲方維護自身權益，確保租賃房屋得到合理使用，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方擁有位于____________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方使用，為保障乙方的權益，并規(guī)范租賃關系，甲乙雙方經(jīng)丙方（中介方）的介紹和協(xié)調，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房屋的用途為____________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____元。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

五、押金

5.1乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：____元。

5.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關系時，甲方應無息退還押金。

六、乙方權益保障條款

6.1丙方作為中介方，應確保租賃房屋符合乙方需求，并協(xié)助乙方對租賃房屋進行實地查看。

6.2乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權要求甲方保持租賃房屋的適宜居住條件；

（2）乙方有權在租賃期限內(nèi)提出合理裝修需求，經(jīng)甲方同意后進行；

（3）租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）逾期交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定；

（2）擅自提高租金或收取額外費用；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途。

7.2甲方在租賃期間，不得有以下行為：

（1）擅自進入乙方租住的房屋；

（2）干擾乙方的正常居住和使用；

（3）擅自終止租賃關系。

八、第三方丙方責任

8.1丙方作為中介方，應負責協(xié)調甲乙雙方在租賃過程中的關系，確保合同履行。

8.2丙方應承擔以下責任：

（1）協(xié)助乙方了解租賃房屋的實際情況；

（2）監(jiān)督甲方履行合同義務，并及時向乙方反饋；

（3）在甲方違約時，協(xié)助乙方采取必要措施。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一