借貸房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

借貸房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市（縣、區(qū)）簽訂。

鑒于：

一、甲方擁有位于____省____市（縣、區(qū)）____街道____號房屋（以下簡稱“該房屋”），具有合法的產(chǎn)權(quán)證明。

二、乙方有借款需求，愿意向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所擁有的該房屋基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號：____；

房屋地址：____省____市（縣、區(qū)）____街道____號；

房屋建筑面積：____平方米；

房屋用途：____；

房屋權(quán)屬：甲方；

房屋現(xiàn)狀：____。

第二條借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整），借款用途為____。

2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條利息及支付方式

3.1本合同借款利率為____，按年利率計算。

3.2乙方應(yīng)于每年__月__日前支付甲方利息，逾期未支付利息的，乙方應(yīng)支付滯納金。

3.3利息支付方式為：____。

第四條借款償還及還款計劃

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的借款期限，按時償還借款本金及利息。

4.2乙方應(yīng)制定合理的還款計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.3乙方如提前償還借款，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后予以確認(rèn)。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定按時償還借款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)利要求乙方提供與借款有關(guān)的資料，以供甲方核實。

5.3甲方有權(quán)利在借款期間對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。

第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)利在借款期間使用該房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方有義務(wù)按照本合同約定按時償還借款本金及利息。

6.3乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將借款用于非法用途。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按照本合同約定按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）向乙方收取違約金；

（3）要求乙方提前償還借款；

（4）依法追究乙方的法律責(zé)任。

7.2如甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____

乙方（簽字）：____

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市（縣、區(qū)）簽訂。

鑒于：

一、甲方擁有位于____省____市（縣、區(qū)）____街道____號房屋（以下簡稱“該房屋”），具有合法的產(chǎn)權(quán)證明，并同意將該房屋出借給乙方使用。

二、乙方有借款需求，愿意向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整），并計劃將該房屋作為借款的抵押物。

三、丙方作為第三方擔(dān)保人，愿意為本合同項下的借款提供擔(dān)保，確保乙方履行還款義務(wù)。

四、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方所擁有的該房屋基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號：____；

房屋地址：____省____市（縣、區(qū)）____街道____號；

房屋建筑面積：____平方米；

房屋用途：____；

房屋權(quán)屬：甲方；

房屋現(xiàn)狀：____。

第二條借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整），借款用途為____。

2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條利息及支付方式

3.1本合同借款利率為____，按年利率計算。

3.2乙方應(yīng)于每年__月__日前支付甲方利息，逾期未支付利息的，乙方應(yīng)支付滯納金。

3.3利息支付方式為：____。

第四條借款償還及還款計劃

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時償還借款本金及利息。

4.2乙方應(yīng)制定合理的還款計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.3乙方如提前償還借款，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后予以確認(rèn)。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定按時償還借款本金及利息。

5.2甲方有權(quán)利要求乙方提供與借款有關(guān)的資料，以供甲方核實。

5.3甲方有權(quán)利在借款期間對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。

5.4甲方有權(quán)利在乙方違約時，根據(jù)丙方的擔(dān)保責(zé)任要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.5甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償因違約所造成的損失。

第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)利在借款期間使用該房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方有義務(wù)按照本合同約定按時償還借款本金及利息。

6.3乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將借款用于非法用途。

6.4乙方如未按約定償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)。

7.2丙方有義務(wù)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明，以核實借款的真實性。

7.4丙方如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按照本合同約定按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）向乙方收取違約金；

（3）要求乙方提前償還借款；

（4）依法追究乙方的法律責(zé)任。

8.2如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時償還借款，降低甲方在借款過程中的風(fēng)險。同時，丙方的加入也使得合同更加完善，有利于各方權(quán)益的保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人和借款人，對本合同具有主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，并確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更好地體現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)性，為甲方提供了更加全面和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市（縣、區(qū)）簽訂。

鑒于：

一、乙方因經(jīng)營需要，需向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整），并計劃將該房屋作為借款的抵押物。

二、甲方同意向乙方提供借款，但要求丁方作為第三方擔(dān)保人，為本合同項下的借款提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1乙方所擁有的該房屋基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號：____；

房屋地址：____省____市（縣、區(qū)）____街道____號；

房屋建筑面積：____平方米；

房屋用途：____；

房屋權(quán)屬：乙方；

房屋現(xiàn)狀：____。

第二條借款金額及期限

2.1乙方同意向甲方借款人民幣____元整（大寫：____元整），借款用途為____。

2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條利息及支付方式

3.1本合同借款利率為____，按年利率計算。

3.2乙方應(yīng)于每年__月__日前支付甲方利息，逾期未支付利息的，乙方應(yīng)支付滯納金。

3.3利息支付方式為：____。

第四條借款償還及還款計劃

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定按時償還借款本金及利息。

4.2乙方應(yīng)制定合理的還款計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.3乙方如提前償還借款，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后予以確認(rèn)。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)利在借款期間使用該房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有義務(wù)按照本合同約定按時償還借款本金及利息。

5.3乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得將借款用于非法用途。

5.4乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定提供借款，并保證借款的及時到位。

5.5乙方有權(quán)利在還款過程中，如遇到特殊情況，與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

第六條甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定按時償還借款本金及利息。

6.2甲方有義務(wù)在借款期限內(nèi)，按照合同約定提供借款。

6.3甲方有義務(wù)在乙方提出調(diào)整還款計劃時，與乙方進(jìn)行協(xié)商，并盡可能給予支持。

6.4甲方有義務(wù)在借款期間對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保借款用途合法。

第七條丁方權(quán)利及義務(wù)

7.1丁方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)。

7.2丁方有義務(wù)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。

7.3丁方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明，以核實借款的真實性。

7.4丁方如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按照本合同約定按時償還借款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付滯納金；

（2）向乙方收取違約金；

（3）要求乙方提前償還借款；

（4）依法追究乙方的法律責(zé)任。

8.2如丁方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)____份。

10.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丁方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為借款人和房屋所有權(quán)人，