別墅建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買別墅建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意在乙方處購(gòu)買位于__________的別墅建房項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”。

1.2項(xiàng)目占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方購(gòu)買項(xiàng)目，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。

2.2甲方購(gòu)買項(xiàng)目后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)的登記手續(xù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__________%作為定金；

（2）項(xiàng)目開工前，甲方支付總價(jià)款的__________%作為首付款；

（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，甲方支付總價(jià)款的__________%；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的__________%；

（5）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付總價(jià)款的__________%。

四、工期及交付

4.1項(xiàng)目工期為__________個(gè)月，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方承諾項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2甲方在項(xiàng)目交付使用后，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

6.2若乙方未按合同約定交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

6.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖紙

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.項(xiàng)目質(zhì)量保證書

6.項(xiàng)目售后服務(wù)承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保別墅建房項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就甲方在乙方處購(gòu)買別墅建房事宜，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方委托第三方作為代理人，就位于__________的別墅建房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）與乙方進(jìn)行交易。

1.2項(xiàng)目占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方購(gòu)買項(xiàng)目，乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。

2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行項(xiàng)目談判、簽訂合同及履行合同。

3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方追究乙方責(zé)任。

3.4第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__________%作為定金；

（2）項(xiàng)目開工前，甲方支付總價(jià)款的__________%作為首付款；

（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，甲方支付總價(jià)款的__________%；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的__________%；

（5）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付總價(jià)款的__________%。

五、工期及交付

5.1項(xiàng)目工期為__________個(gè)月，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

5.3乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

六、質(zhì)量保證

6.1乙方承諾項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

6.2甲方在項(xiàng)目交付使用后，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________%。

7.2若乙方未按合同約定交付項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

7.3若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

10.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律、技術(shù)支持，降低甲方在項(xiàng)目過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保項(xiàng)目質(zhì)量，保障甲方在項(xiàng)目中的利益。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高甲乙雙方的合作效率，促進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

附件：

1.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

2.項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖紙

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.項(xiàng)目質(zhì)量保證書

6.項(xiàng)目售后服務(wù)承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保別墅建房項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就乙方在甲方處承建別墅建房事宜，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方作為代理人，代表甲方在__________承建別墅建房項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

1.2項(xiàng)目占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

二、合同標(biāo)的

2.1乙方承諾按照甲方要求，在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)完成別墅建房的建設(shè)工作。

2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為乙方代理人，有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行項(xiàng)目談判、簽訂合同及履行合同。

3.2第三方應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.3第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方追究甲方責(zé)任。

3.4第三方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付工程款項(xiàng)：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)，甲方支付總價(jià)款的__________%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的__________%；

（4）項(xiàng)目交付使用后，甲方支付總價(jià)款的__________%。

五、工期及交付

5.1項(xiàng)目工期為__________個(gè)月，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

5.3乙方未按時(shí)交付項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

六、質(zhì)量保證

6.1乙方承諾項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

6.2甲方在項(xiàng)目交付使用后，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

7.2若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方權(quán)益主導(dǎo)有利于確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障乙方在項(xiàng)目中的利益。

10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高甲方對(duì)項(xiàng)目的關(guān)注程度，促進(jìn)項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于乙方充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目施工質(zhì)量。

11.2弱化甲方為主導(dǎo)，有助于減少甲方對(duì)乙方的不必要干預(yù)，提高項(xiàng)目施工效率。

附件：

1.項(xiàng)目用