農(nóng)村租用土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村租用土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地，面積共計(jì)________________________平方米，乙方有意租賃該土地用于________________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積共計(jì)________________________平方米，四至范圍為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃土地租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃用途及使用權(quán)

4.1乙方租賃土地僅用于________________________（具體用途），不得用于其他任何違法用途。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地享有使用權(quán)，但不得改變土地性質(zhì)、用途及土地用途規(guī)劃。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_______________________元。

5.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）未按合同約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

（2）擅自改變土地性質(zhì)、用途及土地用途規(guī)劃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣_(tái)_______________________元。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.4本合同附件如下：

（1）租賃土地位置示意圖

（2）租賃土地四至范圍證明

（3）租賃土地性質(zhì)及用途證明

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）租賃土地位置示意圖

（2）租賃土地四至范圍證明

（3）租賃土地性質(zhì)及用途證明

（4）其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地，面積共計(jì)________________________平方米，乙方有意租賃該土地用于________________________（具體用途），丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積共計(jì)________________________平方米，四至范圍為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃土地租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付租金或履行義務(wù)的責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照本合同約定使用租賃土地。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付違約金或賠償金。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地性質(zhì)、用途及土地用途規(guī)劃。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地性質(zhì)、用途及土地用途規(guī)劃。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

6.4乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

7.2乙方擅自改變土地性質(zhì)、用途及土地用途規(guī)劃的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣_(tái)_______________________元。

7.3丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃土地位置示意圖

（2）租賃土地四至范圍證明

（3）租賃土地性質(zhì)及用途證明

（4）其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃土地得到合理利用。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同履行，保障租賃土地的穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地，面積共計(jì)________________________平方米，乙方有意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)種植，丙方作為投資方，對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積共計(jì)________________________平方米，四至范圍為_(kāi)_______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃土地租金為每月人民幣_(tái)_______________________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______________________元的投資，用于乙方的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展，確保資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

4.3丙方有權(quán)參與乙方的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目決策，包括種植品種、銷(xiāo)售渠道等關(guān)鍵決策。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方享有租賃土地的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整土地用途。

5.2乙方有權(quán)決定種植品種和農(nóng)業(yè)技術(shù)方案，丙方不得干預(yù)。

5.3乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，有權(quán)將投資剩余部分退回丙方。

5.4乙方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，有權(quán)終止合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃土地符合乙方農(nóng)業(yè)種植需求，并提供必要的土地配套設(shè)施。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施，不得設(shè)置不必要的障礙。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付符合要求的租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2甲方在乙方正常運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，無(wú)故中斷或限制乙方使用租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃土地位置示意圖

（2）租賃土地四至范圍證明

（3）租賃土地性質(zhì)及