借名蓋房合同范例

借名蓋房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方借用乙方名義進行房屋建設事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方因自身原因，無法以自己的名義進行房屋建設，故向乙方提出借名蓋房申請。

1.2乙方同意借甲方名義進行房屋建設，雙方共同承擔房屋建設過程中的相關責任。

二、借名蓋房范圍

2.1甲方借乙方名義進行房屋建設，包括但不限于房屋的土地使用權、建設手續(xù)、房屋設計、施工、裝修等。

2.2甲方在借名蓋房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方名義進行非法活動。

三、權利義務

3.1甲方權利：

3.1.1甲方有權以乙方名義申請辦理房屋建設相關手續(xù)。

3.1.2甲方有權對房屋建設過程中的設計、施工、裝修等提出合理意見。

3.1.3甲方有權在房屋建設完成后，以乙方名義辦理房屋所有權登記。

3.2甲方義務：

3.2.1甲方應承擔房屋建設過程中的相關費用，包括但不限于土地出讓金、建設手續(xù)費、設計費、施工費、裝修費等。

3.2.2甲方應配合乙方辦理房屋建設相關手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。

3.2.3甲方應承擔房屋建設過程中的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、施工風險等。

3.3乙方權利：

3.3.1乙方有權監(jiān)督房屋建設過程中的設計、施工、裝修等環(huán)節(jié)，確保房屋質量。

3.3.2乙方有權要求甲方按照約定支付房屋建設相關費用。

3.3.3乙方有權在房屋建設完成后，以甲方名義辦理房屋所有權登記。

3.4乙方義務：

3.4.1乙方應配合甲方辦理房屋建設相關手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。

3.4.2乙方應承擔房屋建設過程中的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、施工風險等。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付房屋建設相關費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

4.2甲方未配合乙方辦理房屋建設相關手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.3乙方未按約定配合甲方辦理房屋建設相關手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設相關手續(xù)復印件

2.房屋設計圖紙

3.施工合同

4.裝修合同

5.土地使用權證復印件

6.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為房屋建設的實際出資人和最終受益人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方借用乙方名義進行房屋建設事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方因自身原因，無法以自己的名義進行房屋建設，故委托丙方作為實際出資人和最終受益人，向乙方提出借名蓋房申請。

1.2乙方同意借甲方名義進行房屋建設，丙方作為實際出資人和最終受益人，共同承擔房屋建設過程中的相關責任。

二、借名蓋房范圍

2.1甲方借乙方名義進行房屋建設，包括但不限于房屋的土地使用權、建設手續(xù)、房屋設計、施工、裝修等。

2.2甲方在借名蓋房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方名義進行非法活動。

三、丙方權利義務

3.1權利：

3.1.1丙方作為實際出資人和最終受益人，享有房屋建設完成后所取得的所有權及附屬權益。

3.1.2丙方有權對房屋建設過程中的設計、施工、裝修等提出合理意見。

3.1.3丙方有權在房屋建設完成后，以甲方名義辦理房屋所有權登記。

3.2義務：

3.2.1丙方應承擔房屋建設過程中的全部費用，包括但不限于土地出讓金、建設手續(xù)費、設計費、施工費、裝修費等。

3.2.2丙方應配合乙方辦理房屋建設相關手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。

四、乙方權利義務

4.1權利：

4.1.1乙方有權監(jiān)督房屋建設過程中的設計、施工、裝修等環(huán)節(jié)，確保房屋質量。

4.1.2乙方有權要求甲方和丙方按照約定支付房屋建設相關費用。

4.1.3乙方有權在房屋建設完成后，以甲方名義辦理房屋所有權登記。

4.2義務：

4.2.1乙方應配合甲方和丙方辦理房屋建設相關手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。

4.2.2乙方應承擔房屋建設過程中的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、施工風險等。

五、違約責任

5.1丙方未按約定支付房屋建設相關費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2丙方未配合乙方辦理房屋建設相關手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方未按約定配合甲方和丙方辦理房屋建設相關手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、限制條款

6.1乙方不得擅自將房屋建設項目的任何權利轉讓或抵押給第三方。

6.2乙方不得利用房屋建設項目進行任何非法活動。

6.3乙方不得損害甲方和丙方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，實現(xiàn)甲方無法以自身名義進行房屋建設的目標。

2.明確丙方作為實際出資人和最終受益人的地位，確保房屋建設項目的順利進行。

3.減少甲乙雙方因房屋建設產生的糾紛，降低法律風險。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方向丙方充分授權，確保房屋建設項目的順利進行。

2.明確甲方在房屋建設過程中的決策權，保障甲方的合法權益。

3.通過丙方的實際出資和受益，實現(xiàn)甲方對房屋建設項目的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為房屋建設的實際承建方和責任主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方利用丁方名義進行房屋建設事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方因自身原因，無法直接進行房屋建設，故委托丁方作為實際承建方，以丁方名義進行房屋建設。

1.2丁方同意接受乙方的委托，以丁方名義進行房屋建設，乙方作為委托方，共同承擔房屋建設過程中的相關責任。

二、借名蓋房范圍

2.1乙方利用丁方名義進行房屋建設，包括但不限于房屋的土地使用權、建設手續(xù)、房屋設計、施工、裝修等。

2.2乙方在借名蓋房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用丁方名義進行非法活動。

三、丁方權利義務

3.1權利：

3.1.1丁方作為實際承建方，享有房屋建設過程中的施工、管理等權利。

3.1.2丁方有權根據(jù)項目進度和實際情況調整施工方案，并要求乙方提供必要的支持。

3.1.3丁方有權在房屋建設完成后，以丁方名義辦理房屋所有權登記。

3.2義務：

3.2.1丁方應承擔房屋建設過程中的施工責任，確保工程質量和安全。

3.2.2丁方應配合乙方辦理房屋建設相關手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。

四、甲方權利義務

4.1權利：

4.1.1甲方作為委托方，有權對房屋建設過程中的設計、施工、裝修等提出合理意見。

4.1.2甲方有權監(jiān)督丁方的施工進度和質量，確保項目按約定完成。

4.1.3甲方有權在房屋建設完成后，以丁方名義辦理房屋所有權登記，并將房屋轉給乙方。

4.2義務：

4.2.1甲方應向丁方支付房屋建設過程中的相關費用，包括但不限于施工費、設計費、裝修費等。

4.2.2甲方應配合丁方辦理房屋建設相關手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付房屋建設相關費用的，應向丁方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

5.2甲方未配合丁方辦理房屋建設相關手續(xù)的，丁方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、限制條款

6.1甲方不得擅自變更房屋建設項目的任何設計、施工方案。

6.2甲方不得利用丁方的名義進行任何非法活動。

6.3甲方不得損害丁方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方通過委托丁方進行房屋建設，可以更好地管理項目，實現(xiàn)自己的戰(zhàn)略目標。

2.乙方作為主導