住宅裝修合同范本一

住宅裝修合同范本一合同編號(hào)：__________鑒于甲方為住宅裝修項(xiàng)目的委托人，乙方為承擔(dān)住宅裝修項(xiàng)目的施工方，雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修項(xiàng)目概況1.1裝修項(xiàng)目名稱：__________1.2裝修項(xiàng)目地址：__________1.3裝修項(xiàng)目面積：__________平方米1.4裝修項(xiàng)目類型：__________第二條裝修內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝修、涂料、壁紙、瓷磚等材料的鋪設(shè)；（2）水電安裝：包括給水、排水、強(qiáng)弱電、供暖等系統(tǒng)的安裝；（3）智能家居系統(tǒng)：包括智能門鎖、智能照明、智能安防等系統(tǒng)的安裝；（4）家具及家居飾品：包括定制家具、成品家具、軟裝飾品等；（5）其他甲方指定的裝修內(nèi)容。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的工程期限完成裝修項(xiàng)目，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并書(shū)面說(shuō)明原因。第四條工程費(fèi)用4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證裝修工程符合國(guó)家有關(guān)裝飾裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、美觀。5.2乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。5.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第六條工程變更6.1在工程進(jìn)行過(guò)程中，如甲方提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并書(shū)面確認(rèn)。6.2工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用及工期調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第七條工程驗(yàn)收7.1工程峻工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝飾裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第八條保修8.1乙方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)裝修工程提供______年的保修服務(wù)。8.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工原因?qū)е碌墓こ虇?wèn)題。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。9.3雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________見(jiàn)證人（如有）：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址等。2.工程概況：詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目的名稱、地址、面積和類型，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.裝修內(nèi)容：明確乙方需要完成的裝修內(nèi)容，包括但不限于裝修、安裝、家具及飾品等。4.工程期限：約定明確的工程開(kāi)工和竣工日期，以及工期延誤的處理方式。5.工程費(fèi)用：明確工程總價(jià)、付款方式和進(jìn)度，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方保證裝修質(zhì)量，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。7.工程變更：約定工程變更的處理流程和費(fèi)用、工期調(diào)整。8.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程符合預(yù)期。9.保修：約定保修期限和服務(wù)內(nèi)容，保障甲方權(quán)益。10.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約情況時(shí)追究責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，尋求解決問(wèn)題的最佳方案。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托人：指甲方，即合同中委托乙方進(jìn)行裝修項(xiàng)目的當(dāng)事人。2.施工方：指乙方，即合同中承擔(dān)裝修項(xiàng)目的施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.裝修工程：指合同中約定的乙方應(yīng)完成的裝修內(nèi)容。4.預(yù)付款：甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項(xiàng)，作為施工啟動(dòng)資金。5.進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度支付的部分款項(xiàng)。6.尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方的一筆款項(xiàng)。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家對(duì)裝飾裝修工程的質(zhì)量要求，包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等。8.工程變更：指在裝修過(guò)程中，甲方提出的對(duì)原有裝修內(nèi)容的修改和調(diào)整。9.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為老年人，可能對(duì)新技術(shù)和新材料不太了解。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的新技術(shù)和新材料使用說(shuō)明，并在施工前向甲方進(jìn)行充分解釋，確保甲方理解并同意使用。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為年輕人，追求時(shí)尚和個(gè)性化設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)尊重甲方的個(gè)性化需求，提供專業(yè)的時(shí)尚設(shè)計(jì)建議，并在合同中明確個(gè)性化設(shè)計(jì)部分的費(fèi)用和施工周期。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為殘障人士，需要特殊的設(shè)計(jì)考慮。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到甲方的特殊需求，如無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)和安裝，并在合同中詳細(xì)列出相關(guān)內(nèi)容的費(fèi)用和施工要求。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為有小孩的家庭，關(guān)注環(huán)保和安全性。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，并在合同中承諾裝修過(guò)程中不使用有害物質(zhì)，確保兒童居住環(huán)境的安全和健康。5.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方計(jì)劃將住宅用于出租或出售，希望裝修后能提升房產(chǎn)價(jià)值。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供市場(chǎng)趨勢(shì)分析，并在合同中包含提升房產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)裝修建議和預(yù)算。合同所需附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等。2.材料清單：列出所有裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括所用材料的檢測(cè)報(bào)告、施工質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告等。4.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括施工各個(gè)階段的時(shí)間安