2025企業(yè)租賃合同格式參考

2025企業(yè)租賃合同格式參考企業(yè)租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。鑒于甲乙雙方希望通過本合同明確租賃物的租賃關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條租賃物描述1.1甲方將位于的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體情況如下：地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：1.2租賃物的具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準，該平面圖作為本合同的附件一。第二條租賃用途2.1乙方租賃租賃物用于（具體用途）。乙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準為元/平方米/月，總租金為元/月（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期租金。4.3租金支付賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為元（大寫：元整）。5.2保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還保證金。5.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方按約定用途使用租賃物。6.1.2甲方應(yīng)按約定時間將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途要求。6.1.3甲方負責(zé)租賃物的公共部分及設(shè)施設(shè)備的維修，費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按約定用途使用租賃物，并享受租賃物帶來的收益。6.2.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進行違法活動。6.2.3乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。6.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。第七條租賃物的維修與使用7.1租賃物的公共部分及設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進行維修工作。7.2租賃物內(nèi)部及乙方使用的設(shè)備設(shè)施的維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。7.3因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條租賃物的使用限制8.1乙方不得將租賃物用于非法活動，不得存放危險品或違禁品。8.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行超出約定用途的經(jīng)營活動。8.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第九條轉(zhuǎn)租9.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租他人。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與承租人另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報甲方備案。第十條合同的解除10.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未按約定支付租金逾期超過日；擅自改變租賃物用途或進行違法活動；損壞租賃物且拒絕修復(fù)或賠償；嚴重違反合同約定的其他義務(wù)。10.3合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離租賃物，并結(jié)清相關(guān)費用。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付租金的%支付違約金。11.2乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。11.3乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失。11.4甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供證明文件。第十三條通知與送達13.1雙方的通訊地址及聯(lián)系方式如下：甲方：乙方：13.2通知應(yīng)以書面形式送達，雙方確認送達地址變更的，應(yīng)及時通知對方。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同附件16.1本合同附件包括：附件一：租賃物平面圖附件二：租金支付賬戶信息16.2附