2025企業(yè)租賃合同書范本

2025企業(yè)租賃合同書范本合同編號：本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的房產(chǎn)出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：。1.2租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商租賃事宜。第三條租金及其支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金合計為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季支付等）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付當期租金。3.3逾期支付租金的，乙方需按日支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋及設(shè)施設(shè)備的保管、維修等。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)進行驗收，并簽署《租賃物驗收單》。如有異議，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)處理完畢。第六條租賃物的維修與維護6.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或設(shè)備。6.2乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物及其設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)修復(fù)。6.3乙方不得擅自對租賃物進行改造或增設(shè)他物。如需進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物或改變租賃物用途的；（3）乙方利用租賃物進行違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付租賃物，且逾期超過日的；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致完全毀損且無法修復(fù)的。7.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。押金的退還按照本合同第四條的約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。8.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取必要的減損措施。第九條租賃期滿9.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。9.2乙方返還租賃物時，應(yīng)清理其存放的物品，并恢復(fù)租賃物的原狀。甲方有權(quán)要求乙方賠償因返還租賃物不當造成的損失。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：