2025簡(jiǎn)化版店面租賃合同范本

2025簡(jiǎn)化版店面租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就店面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃部位及用途1.1甲方同意將位于（具體地址）的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店面”）出租給乙方使用。1.2該店面的建筑面積為平方米，用途為（具體用途，如商業(yè)、零售等）。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將該店面用于約定的用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1該店面的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（如按月支付、按季度支付、按年支付等），乙方應(yīng)在每期租金起算日的日前將租金支付給甲方。3.3租金支付賬戶(hù)信息：收款人：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)遵守本合同的約定，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分押金作為違約金。4.3租賃期滿(mǎn)，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)5.1在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該店面主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保房屋的正常使用功能。5.2乙方負(fù)責(zé)該店面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如乙方在使用過(guò)程中損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3租賃期間內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與其他第三人共享使用權(quán)。6.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保第三方同意遵守本合同的約定。6.3租賃期間內(nèi)，如甲方出售該店面，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2如乙方有下列情形之一，甲方可單方面解除本合同，并收回該店面：未按約定支付租金累計(jì)超過(guò)日；未按約定用途使用該店面；在該店面內(nèi)從事違法活動(dòng)；嚴(yán)重?fù)p壞該店面結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。7.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用該店面，乙方可單方面解除本合同，并要求甲方退還已付租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并賠償守約方遭受的實(shí)際損失。8.2乙方擅自對(duì)該店面進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付違約金，并恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3租賃期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е略摰昝姘l(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等災(zāi)害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。第九條其他條款9.1租賃期間內(nèi)，如遇不可抗力（如地震、洪水等自然災(zāi)害），導(dǎo)致該店面無(wú)法使用或毀損，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。9.2租賃期間內(nèi)，如因政府規(guī)劃或政策調(diào)整，導(dǎo)致該店面被征收或拆遷，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并補(bǔ)償乙方的裝修損失。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該店面所在地人民法院提起訴訟。9.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日