有抵押的商用房借款合同模板

有抵押的商用房借款合同模板本協(xié)議〔以下簡稱“本協(xié)議”〕由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：_________〔以下簡稱“甲方”〕地址：_________乙方：_________〔以下簡稱“乙方”〕地址：_________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上，就乙方為甲方提供咨詢效勞達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：第一條效勞內(nèi)容1.1乙方同意按照本協(xié)議約定，向甲方提供以下咨詢效勞：_________。1.2效勞的詳細(xì)范圍和要求詳見附件《效勞范圍說明書》，該附件為本協(xié)議不可分割的一局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條合同期限2.1本協(xié)議的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非雙方協(xié)商一致書面同意延長，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。2.3在合同期限屆滿前，假設(shè)甲方希望繼續(xù)使用乙方效勞，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：〔a〕提供乙方開展咨詢效勞所需的所有資料，并確保其真實(shí)性和完好性；〔b〕按時(shí)支付約定的咨詢效勞費(fèi)用；〔c〕配合乙方完成相關(guān)工作，包括但不限于安排會(huì)議、提供必要的協(xié)助等。3.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：〔a〕根據(jù)本協(xié)議約定和附件《效勞范圍說明書》的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成咨詢效勞；〔b〕嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，對甲方提供的所有資料及商業(yè)機(jī)密予以保密；〔c〕在提供效勞過程中，假設(shè)發(fā)現(xiàn)任何可能影響效勞結(jié)果的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出建議。第四條效勞交付與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方交付效勞成果：〔a〕交付時(shí)間：_________；〔b〕交付方式：_________；〔c〕交付內(nèi)容：_________。4.2甲方應(yīng)在收到效勞成果后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并以書面形式通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。假設(shè)甲方未在上述期限內(nèi)提出異議，那么視為驗(yàn)收通過。4.3假設(shè)驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任由乙方承當(dāng)。第五條費(fèi)用與支付方式5.1本協(xié)議約定的咨詢效勞費(fèi)為人民幣_________元〔大寫：_________〕，包括但不限于效勞本身的費(fèi)用以及相關(guān)的材料、人工等本錢。該費(fèi)用已包含所有稅費(fèi)。5.2付款方式：〔a〕甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付總金額的____%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣_________元；〔b〕余款應(yīng)在效勞成果交付并通過驗(yàn)收后____日內(nèi)付清。5.3假設(shè)甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停后續(xù)效勞，并要求甲方支付逾期金額的____‰/日違約金。第六條知識產(chǎn)權(quán)與權(quán)利6.1在咨詢效勞過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于報(bào)告、方案、設(shè)計(jì)等，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方不得將上述成果用于其他商業(yè)用處。6.2乙方保證其提供的效勞及交付物不進(jìn)犯任何第三方的合法權(quán)益，并對因此可能引發(fā)的爭議承當(dāng)全部責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方同意對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息及其他機(jī)密事項(xiàng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本協(xié)議終止后，雙方仍需繼續(xù)履行上述保密義務(wù)，期限為____年。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)以書面形式通知另一方，并提供相關(guān)證明。遭受不可抗力的一方不承當(dāng)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失。8.2假設(shè)不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商變更或終止本協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違背本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失，并支付相應(yīng)的違約金〔詳細(xì)金額為_________〕。9.2假設(shè)甲方逾期付款超過____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付剩余未付費(fèi)用及違約金。第十條合同的變更、解除和終止10.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2在合同期限內(nèi)，假設(shè)發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：〔a〕乙方未能按約定時(shí)間交付效勞成果累計(jì)超過____次；〔b〕乙方提供的效勞與約定嚴(yán)重不符，且在收到甲方通知后____日內(nèi)未予改正。10.3假設(shè)因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提早終止。終止時(shí)雙方應(yīng)結(jié)清已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十一條其他條款11.1爭議解決：假設(shè)因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。11.2通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的地址。假設(shè)地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方。11.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式____份，