荒山土地承包合同范本

第第頁合同編號:________荒山土地承包合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]鑒于甲方擁有荒山土地[具體位置及面積]，乙方有意承包該土地進行開發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.本合同旨在明確甲方將荒山土地承包給乙方使用，乙方在承包期內(nèi)享有對該土地的開發(fā)權(quán)利。2.甲方同意將位于[具體位置]的荒山土地[具體面積]承包給乙方，承包期限為[具體年數(shù)]年。3.乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境，并按時足額支付承包費用。4.本合同簽訂后，甲方不得再行將土地承包給他人，乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、分包或以其他方式轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、價格、支付方式1.承包價格：乙方承包甲方荒山土地的價格為人民幣[具體金額]元/畝，共計人民幣[總面積×單價]元。2.支付方式：a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，作為土地承包費用的預(yù)付款。b.年承包費：自承包合同生效之日起，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當年承包費用人民幣[年承包費金額]元。c.逾期支付：如乙方未按約定支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期費用的[具體百分比]%作為違約金。3.乙方應(yīng)在承包期內(nèi)確保承包費用的足額支付，甲方有權(quán)根據(jù)乙方支付情況調(diào)整后續(xù)承包費用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費用。b.甲方應(yīng)保證土地的承包權(quán)合法有效，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。c.甲方應(yīng)乙方必要的土地開發(fā)條件，包括但不限于土地使用權(quán)的證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)合理利用土地，開發(fā)土地資源。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用，并確保支付方式的合規(guī)性。c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法活動。d.乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包、分包或以其他方式轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。3.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進行協(xié)商，以書面形式變更合同條款。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商，并采取合理措施減少損失。如不可抗力因素持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證給乙方的荒山土地符合國家相關(guān)土地使用標準，無權(quán)屬糾紛。b.乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。c.乙方在使用土地過程中，如發(fā)現(xiàn)土地質(zhì)量存在問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)予以解決。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)必要的土地使用證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。b.甲方應(yīng)必要的土地開發(fā)指導(dǎo)，包括但不限于土地規(guī)劃、環(huán)境保護等方面的咨詢。c.乙方在開發(fā)過程中，如遇到技術(shù)難題，甲方應(yīng)必要的支持與協(xié)助。3.服務(wù)期限：自合同生效之日起至承包期滿之日止。4.甲方未履行服務(wù)義務(wù)或的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。5.乙方在開發(fā)過程中，如需甲方其他服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.乙方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)完成土地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。c.甲方應(yīng)在乙方完成上述工作后，向乙方土地使用證明文件及相關(guān)手續(xù)。2.變更：a.合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更，變更內(nèi)容為本合同的組成部分。b.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同條款。c.合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整。d.如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法解除合同。3.履行期限：本合同承包期限為[具體年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。4.違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息的范圍包括但不限于：本合同的具體內(nèi)容、雙方的商業(yè)計劃、技術(shù)資料、市場信息、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)等。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密信息不再具有保密價值時止。4.以下情況不屬于保密信息的泄露：a.法律法規(guī)或法院、仲裁機構(gòu)要求披露的信息；b.雙方公開的信息；c.在沒有違反保密義務(wù)的情況下，從公開渠道獲得的信息；d.任何一方在保密期限屆滿后自行披露的信息。5.如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.本保密條款的適用范圍不因本合同的終止而失效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決，或選擇提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的中級人民法院仲裁解決。3.爭議提交仲裁的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)選定仲裁機構(gòu)，并提交仲裁申請。4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向人民法院或其他仲裁機構(gòu)提起訴訟。5.在仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。7.任何一方在爭議解決期間，不得擅自采取影響合同履行或損害對方權(quán)益的行為。八、其它條款1.合同解除：在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內(nèi)未采取補救措施的；b.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；c.合同約定的解除條件成就的。2.合同解除的通知：一方解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知到達對方時合同解除。3.合同終止：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。4.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同的解除、終止或無效不影響雙方在本合同履行過程中已發(fā)生但未處理完畢的權(quán)利義務(wù)。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方