農(nóng)村住房借款協(xié)議

農(nóng)村住房借款協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（借款人）名稱(chēng)：__________

甲方（借款人）地址：__________

乙方（貸款人）名稱(chēng)：__________

乙方（貸款人）地址：__________

鑒于甲方因改善住房條件，需向乙方借款人民幣_(tái)_________元，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、借款利率：按年利率__________%計(jì)算。

四、還款方式：甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方償還人民幣_(tái)_________元整。

五、逾期還款：甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按每日__________%計(jì)收滯納金。

六、擔(dān)保方式：本協(xié)議項(xiàng)下借款，甲方同意提供__________作為擔(dān)保。

七、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（借款人）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款金額、期限、利率和還款方式，按時(shí)足額償還乙方貸款。

2.甲方在借款期間應(yīng)保持借款用途合法、合規(guī)，不得將借款用于非法活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證明等，以便乙方核實(shí)。

4.甲方在還款過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可延期還款。

5.甲方有義務(wù)維護(hù)借款房屋的安全和完整，不得擅自出售、出租或進(jìn)行其他處置。

6.甲方同意在乙方要求時(shí)，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和借款使用情況的說(shuō)明。

乙方（貸款人）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)確保貸款資金的合法來(lái)源，不得將貸款用于非法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息，不得泄露給任何第三方。

4.乙方應(yīng)按照約定的利率計(jì)算利息，并及時(shí)向甲方收取。

5.乙方應(yīng)在甲方逾期還款的情況下，采取合法措施追討逾期款項(xiàng)，包括但不限于催收通知、法律訴訟等。

6.乙方在借款擔(dān)保的情況下，有責(zé)任監(jiān)督擔(dān)保物的安全和完整，防止其被擅自處置。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決甲方的合理訴求，包括但不限于借款使用咨詢(xún)、還款疑問(wèn)等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供貸款服務(wù)，并在借款期限內(nèi)按時(shí)收回本金和利息。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定使用貸款，并按時(shí)償還貸款本息。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定使用貸款，并按時(shí)償還貸款本息。

2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供貸款服務(wù)，并保障甲方貸款資金的安全。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），為本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方提供的貸款總額。

二、貸款發(fā)放：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將首期貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）劃入甲方指定的銀行賬戶。

2.剩余貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）將在甲方完成__________（如：房屋建設(shè)、裝修等）后，經(jīng)乙方審核確認(rèn)無(wú)誤，分__________期（具體分期數(shù)目）發(fā)放。

三、還款計(jì)劃：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限，每月償還固定金額的貸款本息。

2.還款金額包括但不限于本金和利息，具體計(jì)算方式按照本協(xié)議約定的利率和還款方式執(zhí)行。

四、支付方式：

1.甲方還款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每月還款日為每月的__________日。

2.甲方應(yīng)在每月還款日前，將當(dāng)期應(yīng)還貸款本息足額轉(zhuǎn)入乙方指定的還款賬戶。

五、額外費(fèi)用：

1.若因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息和滯納金。

2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生法律費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)際發(fā)生的全部費(fèi)用。

六、支付條件：

1.甲方在支付貸款本息時(shí)，應(yīng)保證資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。

2.乙方在收到甲方還款后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，并在確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行相應(yīng)的財(cái)務(wù)處理。

七、財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)：

1.乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的貸款使用情況。

2.如有需要，甲方可要求乙方提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.如甲方未按約定時(shí)間償還貸款，構(gòu)成逾期還款，乙方有權(quán)按每日__________%計(jì)收滯納金。

b.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c.如甲方在貸款期間擅自處置借款房屋，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

2.乙方違約：

a.如乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，構(gòu)成逾期發(fā)放，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

b.如乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、賠償方式：

1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

三、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

四、訴訟：

1.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院判決執(zhí)行。

五、適用法律：

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

六、管轄法院：

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)提交至__________（法院名稱(chēng)）管轄。

附則：

一、生效條件：

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

a.雙方已簽署本協(xié)議；

b.甲方已向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和貸款用途證明；

c.乙方已審核甲方的貸款申請(qǐng)，并同意提供貸款。

二、有效期：

1.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.協(xié)議期滿前，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期__________年。

三、變更：

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可后生效。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止：

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.協(xié)議約定的借款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本息；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于貸款本息的結(jié)清、擔(dān)保物的返還等。

五、通知：

1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知與本協(xié)議相關(guān)的事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或終止協(xié)議。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：

1.甲方住房改善需求說(shuō)明書(shū)，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、功能要求等。

2.乙方提供的貸款產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，包括貸款條件、利率、還款方式等。

二、設(shè)計(jì)方案：

1.甲方房屋改造或新建的設(shè)計(jì)方案，包括圖紙、效果圖等。

2.乙方提供的貸款產(chǎn)品使用方案，包括資金使用計(jì)劃、還款計(jì)劃等。

三、技術(shù)規(guī)格：

1.房屋改造或新建所需材料的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)。

2.貸款產(chǎn)品使用的技術(shù)規(guī)范，包括資金使用限制、還款條件等。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件：

1.甲方身份證、戶口本、婚姻狀況證明等個(gè)人身份證明文件復(fù)印件。

2.甲方房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等房產(chǎn)證明文件復(fù)印件。

3.甲方收入證明、銀行流水等財(cái)務(wù)狀況證明文件復(fù)印件。

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、貸款業(yè)務(wù)許可證等經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。

5.乙方提供的擔(dān)保物所有權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等擔(dān)保文件復(fù)印件。

五、其他：

1.雙方認(rèn)