不動產(chǎn)渠道合作協(xié)議

不動產(chǎn)渠道合作協(xié)議編號：__________

甲方：__________（以下稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方在不動產(chǎn)領(lǐng)域具有豐富的資源和經(jīng)驗，乙方亦有意在不動產(chǎn)市場拓展業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供不動產(chǎn)渠道合作事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供不動產(chǎn)渠道合作，雙方共同拓展不動產(chǎn)市場，實現(xiàn)互利共贏。

二、合同背景：甲乙雙方在不動產(chǎn)領(lǐng)域具有良好合作基礎(chǔ)，甲方愿將自身資源與乙方共享，助力乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應向乙方提供真實、準確、完整的不動產(chǎn)信息，確保信息的時效性和有效性。

2.甲方應協(xié)助乙方開展市場調(diào)研，提供市場分析報告，以幫助乙方制定合理的營銷策略。

3.甲方應配合乙方進行客戶接待、咨詢解答等工作，確?？蛻魸M意度。

4.甲方應按照約定，向乙方支付渠道合作費用，并保證費用的及時、足額支付。

5.甲方應保護乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方商業(yè)信息。

6.甲方應定期向乙方通報合作進展情況，包括但不限于項目進度、市場反饋等。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應按照甲方提供的不動產(chǎn)信息，開展業(yè)務(wù)推廣和銷售工作。

2.乙方應保證銷售行為的合法性，不得進行虛假宣傳或誤導消費者。

3.乙方應按照約定，向甲方支付渠道合作費用，并保證費用的及時、足額支付。

4.乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方的商標、名稱等。

5.乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)信息。

6.乙方應積極配合甲方開展市場調(diào)研和客戶接待工作，共同提升合作效果。

7.乙方應定期向甲方通報合作進展情況，包括但不限于銷售業(yè)績、市場反饋等。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定開展業(yè)務(wù)，確保合作效果。

2.甲方有權(quán)要求乙方支付渠道合作費用，并有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的不動產(chǎn)信息。

4.乙方有權(quán)要求甲方支付渠道合作費用，并有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

雙方義務(wù)：

1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合作行為的合法性。

2.雙方應本著誠實信用的原則，履行合同約定的各項義務(wù)。

3.雙方應相互尊重，保持良好的合作關(guān)系，共同維護市場秩序。

4.雙方應就合作過程中出現(xiàn)的問題進行友好協(xié)商，尋求解決方案。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，甲方應向乙方支付渠道合作費用，總金額為人民幣____元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣____元整（￥____元），作為合作啟動金。

2.按月支付：自合同生效之日起，乙方應每月向甲方支付人民幣____元整（￥____元），直至合同約定的合作期限結(jié)束或雙方另有約定。

3.項目提成：在乙方通過甲方提供的渠道成功銷售不動產(chǎn)后，甲方將根據(jù)銷售額的一定比例向乙方支付提成，具體提成比例及支付方式如下：

a.銷售額在人民幣____元（含）以下的部分，提成為銷售額的____%；

b.銷售額超過人民幣____元的部分，提成為銷售額的____%。

提成支付時間為每季度末的____個工作日內(nèi)，支付金額根據(jù)實際銷售額計算。

三、額外費用：

1.若因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用，如差旅費、通訊費等，乙方應承擔相應費用。

2.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。

四、支付條件：

1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時開具相應的發(fā)票或收據(jù)。

2.乙方支付款項時，應提供合法有效的支付憑證，以供甲方核對。

3.雙方應確保支付款項的合法合規(guī)，不得用于任何非法活動。

五、違約責任：

1.若乙方未按時支付款項，應向甲方支付____%的滯納金。

2.若甲方未按時支付提成，應向乙方支付____%的滯納金。

3.若任何一方違反支付義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.甲方違約行為：

a.未按時提供真實、準確、完整的不動產(chǎn)信息；

b.未按約定支付渠道合作費用；

c.未經(jīng)乙方同意泄露乙方商業(yè)秘密；

d.其他違反本合同約定的行為。

甲方違約的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（￥____元），并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約行為：

a.未按時支付渠道合作費用；

b.進行虛假宣傳或誤導消費者；

c.未經(jīng)甲方同意使用甲方的商標、名稱等；

d.其他違反本合同約定的行為。

乙方違約的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（￥____元），并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可采取以下方式之一解決爭議：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟；

b.仲裁：任何一方均可向雙方共同選定的仲裁委員會申請仲裁；

c.調(diào)解：任何一方均可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，則合同簽訂地或被告住所地人民法院為管轄法院。

三、保密條款：

1.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在合同履行完畢或終止后仍然有效。

四、合同解除：

1.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。

五、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，雙方應立即履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽____年。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因，需要變更合同條款的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

b.發(fā)生以下情形之一時，合同終止：

i.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同終止后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)，并處理未了事宜。

四、通知與送達：

1.除非另有約定，任何一方給另一方的通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r起生效。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后____小時內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部暫停履行，但雙方應盡力減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。

六、爭議解決：本合同的爭議解決條款見“違約與爭議解決機制”部分。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.需求文檔：包括但不限于甲方提供的關(guān)于不動產(chǎn)渠道合作的具體需求，如合作范圍、合作目標、市場定位等。

2.設(shè)計方案：如合作過程中涉及的設(shè)計方案，包括但不限于宣傳資料、推廣活動策劃、營銷策略等。

3.技術(shù)規(guī)格：如合作過程中所需的技術(shù)標準、軟件系統(tǒng)、硬件設(shè)備等的技術(shù)規(guī)格說明。

4.各類證件復印件：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書、合同履行所需的其他證件等。

5.合作協(xié)議附件：包括但不限于本合同的所有補充協(xié)議、變更協(xié)議、附件等。

6.財務(wù)報表：包括但不限于甲乙雙方的財務(wù)報表、收支明細、費用報銷清單等。

7.市場調(diào)研報告：甲方為乙方提供的關(guān)于不動產(chǎn)市場的調(diào)研報告，包括但不限于市場分析、競爭對手分析、消費者分析等。

8.合作成果報告：合作期間產(chǎn)生的各類報告，如銷售報告、市場反饋報告、客戶滿意度調(diào)查報告等。

9.其他：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件或材料。

附件與本合同具有同等法律效力，雙方應妥善保管。如有附件內(nèi)容與本合同條款不一