房產(chǎn)信息系統(tǒng)

房產(chǎn)信息系統(tǒng)編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定的房產(chǎn)信息資源，乙方希望獲取并使用這些信息，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)信息提供給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在信息使用過(guò)程中的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方為提供房產(chǎn)信息服務(wù)的主體，乙方為獲取并使用該信息服務(wù)的主體。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成本合同。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿前____個(gè)月，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方終止合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)信息來(lái)源負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方的要求提供房產(chǎn)信息。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方在使用過(guò)程中所獲得的房產(chǎn)信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行信息更新和補(bǔ)充，確保信息的時(shí)效性。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方在使用過(guò)程中所遇到的任何問(wèn)題給予及時(shí)、有效的協(xié)助。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付信息使用費(fèi)用，并在約定的支付期限內(nèi)完成支付。

2.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)信息，不得用于非法目的或損害他人合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)信息保護(hù)的法律法規(guī)，對(duì)獲取的房產(chǎn)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的反饋，協(xié)助甲方完善信息質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)在使用過(guò)程中，尊重甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播甲方提供的房產(chǎn)信息。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付信息使用費(fèi)用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房產(chǎn)信息。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

4.乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)提供信息，并配合信息更新和補(bǔ)充。

5.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予及時(shí)、有效的協(xié)助。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方有義務(wù)在約定的期限內(nèi)提供信息，并配合信息更新和補(bǔ)充。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付信息使用費(fèi)用。

4.乙方有義務(wù)合理使用房產(chǎn)信息，不得用于非法目的或損害他人合法權(quán)益。

5.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)信息保護(hù)的法律法規(guī)，對(duì)獲取的房產(chǎn)信息進(jìn)行保密。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），該金額包含甲方提供房產(chǎn)信息服務(wù)的全部費(fèi)用。

二、支付方式：

1.分期支付：乙方應(yīng)按照以下分期支付計(jì)劃向甲方支付合同總金額：

-首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為首付款，即人民幣_(tái)___元整。

-第二期付款：自首付款支付之日起____個(gè)月后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為第二期付款，即人民幣_(tái)___元整。

-第三期付款：自第二期付款支付之日起____個(gè)月后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為第三期付款，即人民幣_(tái)___元整。

-第四期付款：自第三期付款支付之日起____個(gè)月后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為第四期付款，即人民幣_(tái)___元整。

2.付款條件：乙方支付每期款項(xiàng)前，應(yīng)確保已收到甲方提供的相應(yīng)房產(chǎn)信息，并對(duì)信息質(zhì)量無(wú)異議。

3.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付款項(xiàng)。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：

-甲方賬戶名稱(chēng)：__________

-甲方開(kāi)戶銀行：__________

-甲方銀行賬號(hào)：__________

4.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用（如信息更新費(fèi)用、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用等），乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的正式發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.違約責(zé)任：若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。

6.退款政策：在合同有效期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的款項(xiàng)，扣除合理費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方。

三、發(fā)票開(kāi)具：甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)糾正錯(cuò)誤，并承擔(dān)由此造成的損失。

b.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未提供信息部分費(fèi)用的____%計(jì)算。

c.若甲方泄露乙方獲取的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款日止。

b.若乙方未合理使用房產(chǎn)信息，損害他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：雙方同意，對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序。自一方發(fā)出書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)開(kāi)始爭(zhēng)議解決程序。

5.保密義務(wù)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的保密義務(wù)，不得泄露任何涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢合同約定的所有前置條件，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、信息提供等。

二、有效期：本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.終止：

a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動(dòng)終止。

b.如一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同解除通知：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

四、通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定的地址，自郵件發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱，自發(fā)送成功后____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

五、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互退還已支付但未使用的款項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件、資料和財(cái)產(chǎn)。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。

附件：

一、需求文檔

1.房產(chǎn)信息系統(tǒng)需求說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)描述乙方對(duì)房產(chǎn)信息系統(tǒng)的功能、性能和操作要求。

2.系統(tǒng)使用手冊(cè)，提供乙方操作房產(chǎn)信息系統(tǒng)的詳細(xì)步驟和說(shuō)明。

二、設(shè)計(jì)方案

1.房產(chǎn)信息系統(tǒng)整體架構(gòu)設(shè)計(jì)，包括系統(tǒng)模塊劃分、數(shù)據(jù)流程圖等。

2.關(guān)鍵模塊設(shè)計(jì)，如用戶管理、數(shù)據(jù)管理、權(quán)限管理等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.硬件設(shè)備清單，包括服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備等。

2.軟件系統(tǒng)清單，包括操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)、開(kāi)發(fā)工具等。

3.系統(tǒng)安全及穩(wěn)定性要求，包括數(shù)據(jù)備份、故障恢復(fù)、安全防護(hù)等。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件。

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

5.雙方簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件。

五、其他相關(guān)文件