尾盤(pán)商務(wù)地產(chǎn)銷售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

尾盤(pán)商務(wù)地產(chǎn)銷售代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、銷售代理描述1.地產(chǎn)項(xiàng)目描述項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目類型：______項(xiàng)目地址：______項(xiàng)目面積：______項(xiàng)目賣點(diǎn)：______2.代理范圍乙方作為甲方項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶開(kāi)發(fā)和銷售工作。乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)則，維護(hù)甲方權(quán)益。二、銷售目標(biāo)與價(jià)格1.銷售目標(biāo)甲方預(yù)計(jì)銷售目標(biāo)為：______套（單位），預(yù)計(jì)銷售周期為_(kāi)_____個(gè)月。2.銷售價(jià)格項(xiàng)目基礎(chǔ)單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，最終銷售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方授權(quán)進(jìn)行調(diào)整。三、傭金支付1.傭金比例乙方按照成交總價(jià)的______%提取傭金，具體金額以實(shí)際成交為準(zhǔn)。2.傭金支付方式傭金在成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付，甲方應(yīng)于每月______日前將上個(gè)月產(chǎn)生的傭金支付給乙方。四、交房與售后服務(wù)1.交房時(shí)間項(xiàng)目預(yù)計(jì)交房時(shí)間為_(kāi)_____年______月。2.售后服務(wù)乙方應(yīng)在交房后提供為期______年的售后服務(wù)，確保購(gòu)房者在使用過(guò)程中無(wú)后顧之憂。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方銷售代理的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。有權(quán)要求乙方提供銷售業(yè)績(jī)報(bào)告和市場(chǎng)分析報(bào)告。義務(wù)：向乙方提供完整的項(xiàng)目信息和銷售支持，包括但不限于銷售資料、廣告宣傳等。按照約定支付銷售傭金，確保乙方權(quán)益不受侵害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方提供的銷售傭金。有權(quán)要求甲方提供必要的銷售工具和培訓(xùn)。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，努力完成銷售目標(biāo)。保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、銷售業(yè)績(jī)與傭金1.銷售業(yè)績(jī)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售業(yè)績(jī)，包括但不限于已售出套數(shù)、銷售額等。2.傭金計(jì)算傭金計(jì)算方式按照合同約定，通常為銷售額的固定比例。七、合同解除與終止1.合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___