二零二五房屋買賣代理合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋買賣代理合同書甲方（買賣代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣代理描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)信息：______房屋面積：______平方米房屋用途：______房屋價格：______元2.代理要求甲方委托乙方全權(quán)代理其出售上述房屋，代理期間內(nèi)，甲方不得自行處理該房屋的買賣事宜。乙方承諾將盡最大努力，按照甲方的委托要求，在合理的時間內(nèi)完成房屋的出售工作。二、代理費用與支付1.代理費用乙方將收取房屋成交價的______%作為代理費用。2.支付方式代理費用將在房屋買賣合同簽訂后，甲方支付給乙方。三、合同履行與解除1.履行期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個月。2.合同解除任何一方在合同履行期間，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。如需解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。四、其他約定1.保密雙方對本合同內(nèi)容以及房屋買賣過程中了解到的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正或取消代理。有權(quán)在房屋成交后，按照約定收取傭金。義務(wù)：在房屋成交后，按照約定將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供看房時間等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房屋成交后，按照約定收取傭金。有權(quán)要求甲方按照約定提供看房時間等必要條件。義務(wù)：按照約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。在房屋成交后，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。六、房屋信息核實與看房安排1.信息核實乙方應(yīng)在接受甲方委托后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋信息的核實工作。2.看房安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，安排看房時間，并確?？捶宽樌M(jìn)行。七、傭金支付方式與期限1.傭金比例乙方傭金比例為房屋成交價的______%。2.支付方式傭金在房屋成交后，甲方支付給乙方。3.支付期限甲方應(yīng)在房屋成交后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付傭金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。若甲方無故取消代理，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋信息核實，每逾期一天，應(yīng)按照約定傭金金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未在約定時間內(nèi)安排看房，每逾期一天，應(yīng)按照約定傭金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____