房子出租協(xié)議模板

房子出租協(xié)議模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于______________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的房產(chǎn)，乙方希望租賃該物業(yè)作為居住用途，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

一、租賃物業(yè)的描述

1.該物業(yè)位于______________________，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

2.該物業(yè)的用途僅限于居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元整，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：______________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣______元整，押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

2.租賃期滿，經(jīng)甲方檢查確認物業(yè)無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.甲方負責提供符合居住條件的物業(yè)，并保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行。

3.甲方有權(quán)定期檢查物業(yè)的使用情況，但應(yīng)提前______天通知乙方。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進行裝修。

2.乙方應(yīng)按時支付租金和水、電、燃氣等費用，并承擔逾期支付的違約責任。

3.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。

七、物業(yè)維修和保養(yǎng)

1.甲方負責物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責物業(yè)內(nèi)部的日常維護和保養(yǎng)，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)提供必要的支持。

八、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

九、合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

十、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

2.附屬設(shè)施：_____________________

3.其他：_____________________

（注：附件內(nèi)容應(yīng)詳細列出物業(yè)的具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以便雙方確認）

以上為房子出租協(xié)議