公積金貸款手房買賣合同范本

公積金貸款手房買賣合同范本

甲方（賣方）：___________________________

地址：___________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（買方）：___________________________

地址：___________________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________

聯(lián)系電話：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋信息

甲方同意將其所有的位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：

1.房屋坐落：_____________________；

2.房屋建筑面積：_____________________平方米；

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________；

4.房屋用途：_____________________；

5.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________；

6.房屋權(quán)屬：_____________________；

7.房屋現(xiàn)狀：_____________________；

8.房屋抵押情況：_____________________；

9.其他情況：_____________________。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

1.該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________元）。

2.乙方選擇以下第__種方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________元），余款通過公積金貸款支付。

（3）其他方式：_____________________。

第三條公積金貸款

1.乙方應(yīng)按照國家及地方住房公積金管理中心的規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.乙方應(yīng)確保其公積金賬戶符合貸款條件，并按時(shí)足額償還貸款本息。

4.如因乙方原因?qū)е鹿e金貸款無法辦理或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知之日起__日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額。

第四條房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到全部房款之日起__日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，并簽署房屋交接單。

3.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起__日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的__%。

2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金。

3.如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________

日期：___