個人茶地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人茶地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的茶地，乙方有意承租該茶地進(jìn)行種植經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的茶地出租給乙方，租賃面積共計_________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/畝/年，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、茶地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方茶地進(jìn)行種植經(jīng)營，但不得改變茶地的用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶地的日常維護(hù)和管理，確保茶地不受損害。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將茶地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

五、租賃期滿及返還

5.1本合同租賃期滿后，乙方應(yīng)將茶地及地上附著物完好無損地返還給甲方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)，將茶地清理干凈，并將地上附著物移除。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時提供茶地或提供不符合約定條件的茶地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變茶地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.茶地地理位置圖；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的茶地，乙方有意承租該茶地進(jìn)行種植經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就茶地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的茶地出租給乙方，租賃面積共計_________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/畝/年，乙方應(yīng)于每年_________月_________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、茶地使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方茶地進(jìn)行種植經(jīng)營，但不得改變茶地的用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶地的日常維護(hù)和管理，確保茶地不受損害。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將茶地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_________元的保證金，作為對乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對茶地的使用和維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_________元/日。

7.2乙方如擅自改變茶地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

7.3乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押茶地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е虏璧卦馐軗p害，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方擔(dān)保資格證明文件；

4.茶地地理位置圖；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方作為擔(dān)保人，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保茶地得到合理使用和維護(hù)，同時通過限制條款，防止乙方違約行為的發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫，乙方有意承租該倉庫進(jìn)行貨物存儲，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫出租給乙方，租賃面積共計_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/平方米/月，乙方應(yīng)于每月_________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、倉庫使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方倉庫進(jìn)行貨物存儲，但不得改變倉庫用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)，確保倉庫設(shè)施完好。

4.3乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動或影響甲方名譽的行為。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_________元的保證金，作為對乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉庫，并有權(quán)在倉庫不符合約定條件時要求甲方進(jìn)行整改。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因業(yè)務(wù)需要調(diào)整倉庫面積或租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

6.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租，甲方應(yīng)提供同等條件或更優(yōu)條件。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合約定的倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元/日。

7.2甲方如擅自提高租金或無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方土地權(quán)屬證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方擔(dān)保資格證明文件；

4.倉庫地理位置圖；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的權(quán)益得到