一線城市土地流轉(zhuǎn)合同標準文本

一線城市土地流轉(zhuǎn)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_________號的土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將標的土地的_______權(quán)（以下簡稱“土地流轉(zhuǎn)權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的土地流轉(zhuǎn)權(quán)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_________號，土地總面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、土地流轉(zhuǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的標的土地的_______權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方同意接受甲方的土地流轉(zhuǎn)權(quán)，并按照甲方的要求合理利用標的土地。

三、土地流轉(zhuǎn)費用的支付

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額為人民幣_________元，分_________期支付，具體支付時間及方式如下：

（1）首期支付：人民幣_________元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)支付：人民幣_________元，每_______個月支付一次，于支付期限到期前_______個工作日內(nèi)支付。

四、土地流轉(zhuǎn)權(quán)的變更

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地流轉(zhuǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的土地所在地的人民法院訴訟解決。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同終止：

（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；

（2）標的土地被依法征收、征用；

（3）任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.土地流轉(zhuǎn)費用的支付憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_________號的土地（以下簡稱“標的土地”），甲方愿意將標的土地的_______權(quán)（以下簡稱“土地流轉(zhuǎn)權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的土地流轉(zhuǎn)權(quán)，丙方愿意為乙方的履行義務(wù)提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_________號，土地總面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、土地流轉(zhuǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的標的土地的_______權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方同意接受甲方的土地流轉(zhuǎn)權(quán)，并按照甲方的要求合理利用標的土地。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的履行義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

3.2丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)提供反擔保。

四、土地流轉(zhuǎn)費用的支付

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用，具體金額為人民幣_________元，分_________期支付，具體支付時間及方式如下：

（1）首期支付：人民幣_________元，于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)支付：人民幣_________元，每_______個月支付一次，于支付期限到期前_______個工作日內(nèi)支付。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提前支付土地流轉(zhuǎn)費用，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途合理利用標的土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報告，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對標的土地進行必要的維護和保養(yǎng)。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如違反本合同約定，未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。

6.2乙方如違反本合同約定，未按約定用途使用標的土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，乙方應(yīng)予以配合。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供與標的土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的土地所在地的人民法院訴訟解決。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2以下情形之一的，本合同終止：

（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；

（2）標的土地被依法征收、征用；

（3）任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.標的土地的權(quán)屬證明文件；

2.土地流轉(zhuǎn)費用的支付憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，確保了甲方的權(quán)益得到保障，同時，丙方的參與也增加了合同的穩(wěn)定性和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的條款和保障措施，確保了自身權(quán)益的最大化，同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于對標的土地的長期管理和監(jiān)督，保障土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_________號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方愿意接受甲方的土地流轉(zhuǎn)權(quán)，丙方愿意為乙方的履行義務(wù)提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于_________市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_________號，土地總面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、土地流轉(zhuǎn)權(quán)的受讓

2.1甲方同意將其擁有的標的土地的_______權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方同意接受甲方的土地流轉(zhuǎn)權(quán)，并按照甲方的要求合理利用標的土地。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的履行義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣_________元。

3.2丙方在本合同項下承擔連帶責任擔保，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)提供反擔保。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的土地的完整權(quán)屬證明文件，確保土地流轉(zhuǎn)權(quán)的合法性和有效性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供技術(shù)支持等。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定土地的用途和開發(fā)方式。

五、甲方的違約責任

5.1甲方如未按時提供標的土地的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如違反合同約定，未提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供與標的土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，以確保其擔保責任的履行。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供反擔保，乙方應(yīng)予以配合。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的土地所在地的人民法院訴訟解決。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2以下情形之一的，本合同終止：

（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；

（2）標的土地被依法征收、征用；

（3）任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.標的土地的