公寓房子售賣合同標準文本

公寓房子售賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓房子售賣合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、售價及付款方式

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

4.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

4.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公寓房子售賣合同

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2該房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

1.3該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、售價及付款方式

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付尾款人民幣____________________元整。

2.5丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同項下的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，乙方未按約定支付房款時，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬和交付情況。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付房款；

（2）要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

6.2乙方在合同履行過程中，不得擅自改變該房產(chǎn)的用途或進行分割、抵押等處分行為。

6.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保機構(gòu)，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。

9.2第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進一步強化了對交易安全的控制，提高了交易的可信度。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該地產(chǎn)”），乙方有意租賃該地產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，愿意為乙方的租賃行為提供監(jiān)管服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)基本情況

1.1該地產(chǎn)位于____________________，土地證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2該地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3該地產(chǎn)現(xiàn)有裝修狀況為____________________，乙方租賃后可根據(jù)自身需求進行裝修。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃該地產(chǎn)的期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為____________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行過程進行監(jiān)管，確保甲乙雙方按照約定履行各自義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對地產(chǎn)的裝修、使用情況進行檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，有權(quán)及時通知甲乙雙方并采取必要措施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定使用該地產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對地產(chǎn)進行合理裝修，但需提前向甲方申請并得到批準；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)按照市場行情提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付地產(chǎn)或未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2甲方不得擅自改變地產(chǎn)用途，如需改變，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方同意。

5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴格的權(quán)益保障條款，確保在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害。

8.2乙方通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，增加了租賃過程的透明度和公正性，提高了租賃的安全性和可靠性。

九、弱化甲方