農(nóng)村買賣地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村買賣地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、買方有意愿購買賣方名下位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地__________（具體地塊、面積等）；

二、賣方同意將其名下上述農(nóng)村土地出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的農(nóng)村土地，具體位置為__________（具體地址），土地面積__________（具體數(shù)值）平方米，土地用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方上述農(nóng)村土地，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________（具體數(shù)值）元人民幣。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方上述土地的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________（具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、土地權(quán)屬變更手續(xù)

3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理上述農(nóng)村土地的權(quán)屬變更手續(xù)，將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移至甲方名下。

3.2乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將辦理完畢的土地權(quán)屬證明文件交付給甲方。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按本合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，致使甲方無法取得土地權(quán)屬，乙方應(yīng)向甲方支付__________（具體數(shù)值）元人民幣的違約金。

4.2若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付__________（具體數(shù)值）元人民幣的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.協(xié)議書

2.土地權(quán)屬證明文件

3.支付憑證

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)地址：__________

鑒于：

一、買方有意愿購買賣方名下位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地__________（具體地塊、面積等）；

二、賣方同意將其名下上述農(nóng)村土地出售給買方；

三、丙方作為第三方，愿意在本合同中承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，保障買方的權(quán)益；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的農(nóng)村土地，具體位置為__________（具體地址），土地面積__________（具體數(shù)值）平方米，土地用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買乙方上述農(nóng)村土地，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________（具體數(shù)值）元人民幣。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方上述土地的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________（具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)乙方土地權(quán)屬變更手續(xù)的審核，并向甲方出具審核意見。

3.3若乙方未按本合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供土地權(quán)屬證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地上的建筑物、附著物等移除，確保土地的完整性。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地上的債務(wù)、糾紛等妥善處理，確保土地的清潔權(quán)屬。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________（具體數(shù)值）元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付__________（具體數(shù)值）元人民幣的違約金。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.協(xié)議書

2.土地權(quán)屬證明文件

3.支付憑證

4.第三方審核意見

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方，對(duì)乙方的土地權(quán)屬變更手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.提高合同履行效率：丙方參與合同履行過程，有助于加快土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理，提高合同履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保土地權(quán)屬清晰：甲方作為買方，主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于確保土地權(quán)屬的清晰和完整。

2.保障甲方投資安全：甲方通過主導(dǎo)合同，加強(qiáng)對(duì)乙方履約行為的監(jiān)督，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)地址：__________

鑒于：

一、賣方有意愿出售其名下位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地__________（具體地塊、面積等）；

二、買方有意向購買上述農(nóng)村土地；

三、丙方作為第三方，愿意在本合同中提供專業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)，保障賣方的權(quán)益；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的農(nóng)村土地，具體位置為__________（具體地址），土地面積__________（具體數(shù)值）平方米，土地用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1賣方同意將上述農(nóng)村土地出售給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________（具體數(shù)值）元人民幣。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方上述土地的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________（具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)上述農(nóng)村土地進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并向賣方提供評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成土地評(píng)估工作，并向賣方提交評(píng)估報(bào)告。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助賣方與買方進(jìn)行溝通，確保合同條款的公平性。

四、乙方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，提供支付憑證。

4.3賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付__________（具體數(shù)值）元人民幣的違約金。

5.2若買方未按本合同約定辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付__________（具體數(shù)值）元人民幣的違約金。

5.3買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自改變土地用途，否則賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.協(xié)議書

2.土地評(píng)估報(bào)告

3.支付憑證

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙