農(nóng)戶自建樓房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)戶自建樓房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”）所有權(quán)，且乙方有意購買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案樓房的基本情況

1.1涉案樓房的坐落地點(diǎn)為：__________。

1.2涉案樓房的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案樓房的建筑結(jié)構(gòu)為：__________。

1.4涉案樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.5涉案樓房的土地使用權(quán)期限為：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證涉案樓房的所有權(quán)清晰、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案樓房的權(quán)屬證明文件。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款__________元。

2.5甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.6乙方在取得涉案樓房的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該樓房進(jìn)行裝修、使用、收益和處分。

2.7甲方在乙方取得涉案樓房的產(chǎn)權(quán)證后，不再享有涉案樓房的相關(guān)權(quán)益。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按約定時(shí)間提供涉案樓房的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案樓房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

附件一：涉案樓房權(quán)屬證明文件

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”）所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案樓房的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案樓房的基本情況

1.1涉案樓房的坐落地點(diǎn)為：__________。

1.2涉案樓房的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案樓房的建筑結(jié)構(gòu)為：__________。

1.4涉案樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.5涉案樓房的土地使用權(quán)期限為：__________。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證涉案樓房的所有權(quán)清晰、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案樓房的權(quán)屬證明文件。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金__________元。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款__________元。

2.5甲方有權(quán)要求乙方在取得涉案樓房的產(chǎn)權(quán)證后，繼續(xù)履行合同約定的裝修、使用、收益和處分權(quán)利。

2.6甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.7甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向丙方追償。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在甲方提供涉案樓房權(quán)屬證明文件后，簽訂本合同。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款__________元。

3.4乙方在取得涉案樓房的產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對該樓房進(jìn)行裝修、使用、收益和處分。

3.5乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押涉案樓房。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方應(yīng)保證在合同履行期間，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購房款。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方追償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間提供涉案樓房的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.4丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案樓房權(quán)屬證明文件

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠在交易過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效控制交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的樓房（以下簡稱“涉案樓房”）所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案樓房的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案樓房的基本情況

1.1涉案樓房的坐落地點(diǎn)為：__________。

1.2涉案樓房的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案樓房的建筑結(jié)構(gòu)為：__________。

1.4涉案樓房的土地使用權(quán)性質(zhì)為：__________。

1.5涉案樓房的土地使用權(quán)期限為：__________。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在甲方提供涉案樓房的權(quán)屬證明文件后，對涉案樓房進(jìn)行實(shí)地考察。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，提供涉案樓房的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)過戶所需文件。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方有權(quán)在取得涉案樓房的產(chǎn)權(quán)證后，按照合同約定進(jìn)行裝修、使用、收益和處分。

2.5乙方有權(quán)在支付定金和剩余購房款后，要求甲方交付涉案樓房。

2.6乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證涉案樓房的所有權(quán)清晰、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供涉案樓房的權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，交付涉案樓房給乙方。

3.5甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押涉案樓房。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方應(yīng)保證在合同履行期間，對甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供涉案樓房的詳細(xì)資料和產(chǎn)權(quán)過戶所需文件。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，及時(shí)告知乙方有關(guān)涉案樓房的任何變更或風(fēng)險(xiǎn)。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間提供涉案樓房的權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方未按約定時(shí)間交付涉案樓房，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.4丙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.5任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)