關(guān)于民房施工標(biāo)準(zhǔn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

關(guān)于民房施工標(biāo)準(zhǔn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（發(fā)包方）：____

乙方（承包方）：____

鑒于甲方擬對(duì)其民房進(jìn)行施工建設(shè)，乙方愿意承接該施工項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、施工內(nèi)容

1.1乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)完成甲方民房施工項(xiàng)目，具體包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。

1.2施工范圍、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等詳見附件一：《施工圖紙及技術(shù)要求》。

二、工程費(fèi)用

2.1本合同工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲方支付給乙方。

2.2甲方支付給乙方的工程費(fèi)用，按以下方式進(jìn)行：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為結(jié)算款；

（4）工程質(zhì)量保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為保修金。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1本合同工程開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。

3.2乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求，在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.3因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方提供的材料或設(shè)備延誤等非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方提供書面說明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可相應(yīng)順延工期。

四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

4.2甲方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

4.3工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。

5.3甲方未按約定支付工程費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.4附件：

附件一：《施工圖紙及技術(shù)要求》

附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》

附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件四：《工程費(fèi)用支付計(jì)劃》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（發(fā)包方）：____

乙方（承包方）：____

第三方主體：____（以下簡稱“監(jiān)理方”）

鑒于甲方擬對(duì)其民房進(jìn)行施工建設(shè)，乙方愿意承接該施工項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，第三方監(jiān)理方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、施工內(nèi)容

1.1乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)完成甲方民房施工項(xiàng)目，具體包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。

1.2施工范圍、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等詳見附件一：《施工圖紙及技術(shù)要求》。

二、監(jiān)理內(nèi)容

2.1監(jiān)理方對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.2監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙及技術(shù)要求，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料代用等進(jìn)行審核，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、工程費(fèi)用

3.1本合同工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲方支付給乙方。

3.2甲方支付給乙方的工程費(fèi)用，按以下方式進(jìn)行：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為結(jié)算款；

（4）工程質(zhì)量保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為保修金。

四、監(jiān)理費(fèi)用

4.1監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲方支付給監(jiān)理方。

4.2甲方支付給監(jiān)理方的監(jiān)理費(fèi)用，按以下方式進(jìn)行：

（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理服務(wù)開始后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款；

（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的____%作為結(jié)算款。

五、工程進(jìn)度及工期

5.1本合同工程開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。

5.2乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求，在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

5.3因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方提供的材料或設(shè)備延誤等非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方提供書面說明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可相應(yīng)順延工期。

六、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

6.2甲方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

6.3工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料代用等進(jìn)行及時(shí)溝通和匯報(bào)。

7.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至符合合同要求。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程費(fèi)用。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。

8.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8.4乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的____%作為違約金。

9.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。

9.3乙方擅自變更施工圖紙及技術(shù)要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.4附件：

附件一：《施工圖紙及技術(shù)要求》

附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》

附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件四：《工程費(fèi)用支付計(jì)劃》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

監(jiān)理方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

日期：____年__月__日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方監(jiān)理方，旨在通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)利，包括對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督權(quán)，對(duì)施工變更的審核權(quán)，以及對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。同時(shí)，甲方也有義務(wù)按時(shí)支付工程費(fèi)用，提供必要的施工資料，并對(duì)乙方提出的合理要求給予支持。第三方監(jiān)理方的介入，不僅有助于提高工程質(zhì)量，還能有效避免因施工過程中的糾紛導(dǎo)致的損失，確保工程順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的合同目的，是為了保障其投資利益，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（發(fā)包方）：____

乙方（承包方）：____

第三方主體：____（以下簡稱“監(jiān)理方”）

鑒于乙方具備承接甲方民房施工項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，甲方同意乙方作為承包方進(jìn)行施工，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，第三方監(jiān)理方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、施工內(nèi)容

1.1乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)完成甲方民房施工項(xiàng)目，具體包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。

1.2施工范圍、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等詳見附件一：《施工圖紙及技術(shù)要求》。

二、監(jiān)理內(nèi)容

2.1監(jiān)理方對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.2監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙及技術(shù)要求，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.3監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料代用等進(jìn)行審核，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、工程費(fèi)用

3.1本合同工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲方支付給乙方。

3.2甲方支付給乙方的工程費(fèi)用，按以下方式進(jìn)行：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為結(jié)算款；

（4）工程質(zhì)量保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)的____%作為保修金。

四、監(jiān)理費(fèi)用

4.1監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），由甲方支付給監(jiān)理方。

4.2甲方支付給監(jiān)理方的監(jiān)理費(fèi)用，按以下方式進(jìn)行：

（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)理服務(wù)開始后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款；

（3）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的____%作為結(jié)算款。

五、工程進(jìn)度及工期

5.1本合同工程開工日期為____年__月__日，竣工日期為____年__月__日。

5.2乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求，在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)。

5.3因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方提供的材料或設(shè)備延誤等非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方提供書面說明，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可相應(yīng)順延工期。

六、工程質(zhì)量和驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

6.2甲方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。

6.3工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程費(fèi)用。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。

7.3乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.4乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料代用等進(jìn)行決策和執(zhí)行。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.5甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程費(fèi)用。

7.6甲方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得無故干涉乙方正常施工。

7.7甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設(shè)備、場地等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的____%作為違約金。

8.2甲方違反施工圖紙及技術(shù)要求，導(dǎo)致工程不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.3甲方不得無故拖延工程進(jìn)度，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.4附件：

附件一：《施工圖紙及技術(shù)要求》

附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》

附件三：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

附件四：《工程費(fèi)用支付計(jì)劃》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

監(jiān)理方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的合同目的在于確保其在施工過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承包方，承擔(dān)了項(xiàng)目的實(shí)際施工責(zé)任，因此在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括要求甲方按時(shí)支付工程費(fèi)用、要求甲方提供施工條件、要求監(jiān)理方進(jìn)行公正的監(jiān)督檢查等。乙方通過這些權(quán)利條款