兌店定金合同合同標(biāo)準(zhǔn)文本

兌店定金合同合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方店鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________的店鋪，具體經(jīng)營內(nèi)容為__________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方收到定金后視為本合同生效。

2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方出具定金收據(jù)。

2.3甲方支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)扣除定金不予退還。

三、合同履行

3.1乙方應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)，將店鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件交付甲方。

3.2甲方在收到上述文件后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

3.3甲方在支付剩余款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將店鋪的鑰匙、經(jīng)營設(shè)備等交付甲方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方未按約定交付權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.店鋪權(quán)屬證明

2.租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方店鋪事宜，并引入丙方作為第三方參與方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________的店鋪，具體經(jīng)營內(nèi)容為__________。

1.2丙方同意作為第三方擔(dān)保，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

二、定金及第三方擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方收到定金后視為本合同生效。

2.2丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在甲方支付定金后，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)在甲方支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函。

三、合同履行與第三方參與

3.1乙方應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)，將店鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)文件交付甲方。

3.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的履約證明。

3.3甲方在收到上述文件后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持店鋪的經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓店鋪。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，維護(hù)店鋪的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，按照約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方擅自改變經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方未按約定維護(hù)店鋪設(shè)施和設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），以保證其履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2丙方應(yīng)在甲方提出擔(dān)保請求時，及時履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付乙方違約金、賠償甲方損失等。

6.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，參與本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的利益不受損害。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保和增加乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，確保合同履行過程中的利益最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方位于__________的倉庫事宜，并引入丁方作為第三方融資擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意租賃乙方位于__________的倉庫，用于儲存__________物資。

1.2乙方承諾提供的倉庫設(shè)施齊全，符合租賃用途的要求。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），分__________期支付，每期租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方融資擔(dān)保

3.1丁方同意作為第三方融資擔(dān)保方，為甲方的租賃款項(xiàng)提供擔(dān)保。

3.2丁方應(yīng)在甲方簽訂租賃合同后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為擔(dān)保金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。

4.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。

5.2甲方擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除租賃合同。

5.3甲方在租賃期間，如進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方作為融資擔(dān)保方，對甲方的租賃款項(xiàng)提供擔(dān)保，如甲方無法按時支付租金，丁方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守租賃合同的約定。

6.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為產(chǎn)權(quán)方，通過引入第三方融資擔(dān)保和增加甲方違約及限制條款，確保了自身租金收入的安全，同時維護(hù)了乙方的產(chǎn)權(quán)權(quán)益。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本次租賃關(guān)系中，甲方作為租賃方，其權(quán)益通過合同條款得到了一定程