臨街房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

臨街房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

一、買方同意購買賣方擁有的位于__________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

三、甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

一、標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________________；

二、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________________；

三、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：__________________；

四、標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________________；

五、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號：__________________；

六、標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

一、轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________元整（￥__________）；

二、支付方式：

1.本合同簽訂后__________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____________元整（￥__________）作為定金；

2.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（￥__________）在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

二、買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

一、如賣方未按本合同約定的時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________元整（￥__________）的違約金；

二、如買方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________元整（￥__________）的違約金；

三、如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

三、附件如下：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第七條通知送達(dá)

一、甲乙雙方應(yīng)在本合同中載明各自的通知送達(dá)地址、收件人及聯(lián)系電話；

二、一方變更通知送達(dá)地址、收件人及聯(lián)系電話的，應(yīng)書面通知對方，變更后的通知送達(dá)地址、收件人及聯(lián)系電話自通知到達(dá)對方時生效。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

一、買方同意購買賣方擁有的位于__________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

三、為保障買方權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對買方支付轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保；

四、甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

一、標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________________；

二、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________________；

三、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：__________________；

四、標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________________；

五、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號：__________________；

六、標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

一、轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________元整（￥__________）；

二、支付方式：

1.本合同簽訂后__________日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付人民幣____________元整（￥__________）作為定金；

2.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（￥__________）在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

一、擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方出具書面擔(dān)保函，承諾在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

二、擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣____________元整（￥__________），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條買方權(quán)益

一、買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法有效的證明文件；

二、買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利瑕疵消除；

三、買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

第五條賣方違約及限制條款

一、如賣方未按本合同約定的時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________元整（￥__________）的違約金；

二、如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

三、賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條買方權(quán)利條款

一、買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書；

二、買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)合同；

三、買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納證明。

第七條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

三、附件如下：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

4.丙方的擔(dān)保函；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第九條第三方介入的意義和目的

一、丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險；

二、丙方的介入，有助于提高交易效率，促進(jìn)標(biāo)的房產(chǎn)的順利過戶。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

一、甲方作為買方，通過本合同，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)屬，降低了交易風(fēng)險；

二、甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在交易中的主導(dǎo)地位，提高了交易的安全性。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

丙方（蓋章）：_______________

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

丙方（簽字）：_______________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于__________________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，并希望通過中介方提供的服務(wù)完成交易；

三、中介方作為專業(yè)房產(chǎn)中介，同意為甲乙雙方提供交易服務(wù)，并從中抽取傭金；

四、甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

一、標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________________；

二、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：__________________；

三、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：__________________；

四、標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________________；

五、標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號：__________________；

六、標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________________。

第二條中介方服務(wù)內(nèi)容

一、中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；

二、中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的談判；

三、中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第三條中介方權(quán)利與義務(wù)

一、中介方有權(quán)按照約定的傭金比例收取服務(wù)費(fèi)用；

二、中介方有義務(wù)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；

三、中介方有義務(wù)在甲乙雙方達(dá)成一致后，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條賣方權(quán)益

一、賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；

二、賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益；

三、賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后，協(xié)助其辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條買方違約及限制條款

一、如買方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________元整（￥__________）的違約金；

二、如買方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

三、買方在交易過程中不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條中介方權(quán)利條款

一、中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中提供必要的配合；

二、中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易完成后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

三、中介方有權(quán)要求甲乙雙方在交易過程中保持誠信，不得進(jìn)行欺詐行為。

第七條爭議解決

一、甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

三、附件如下：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

3.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

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