2025租房合同范本-租戶與房東之間的協(xié)議

2025租房合同范本:租戶與房東之間的協(xié)議本租房合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名（或單位名稱）：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名（或單位名稱）：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方是位于中華人民共和國省市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人或合法出租人，乙方希望承租該房屋用于居住或經(jīng)營用途。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于省市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，房屋用途為（注：應(yīng)明確房屋用途，如居住、商業(yè)等）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，房屋結(jié)構(gòu)為（如：磚混、鋼筋混凝土等），房屋裝修情況為（如：毛坯、簡裝、精裝等）。1.3甲方承諾對該房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。2.3租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面終止合同，除非符合本合同約定的終止條件。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥.00），租金包含以下費用：（注：明確租金是否包含物業(yè)費、取暖費、燃?xì)赓M等）。3.2租金支付方式為（注：明確為按月、按季度、按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金及相關(guān)費用并遵守本合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥.00）。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4如乙方違約或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或違約金。第五條房屋維護(hù)及修繕5.1甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按甲方要求處理裝修物。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。6.4甲方不得干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。6.6乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金，并按時支付相關(guān)費用。6.7乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動。6.8乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋，除非經(jīng)甲方書面同意。第七條合同的終止與續(xù)簽7.1按照本合同第二條的約定，租賃期限屆滿后，本合同自動終止。7.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除合同。7.3乙方如需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)作出書面答復(fù)。經(jīng)甲方同意后，乙方可提前退租，但應(yīng)向甲方支付提前退租的違約金元整（￥.00）。7.4甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付提前收回房屋的違約金元整（￥.00）。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未經(jīng)另一方書面同意，單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元整（￥.00）。8.2乙方逾期支付租金的，除按本合同第三條約定支付違約金外，甲方有權(quán)在逾期超過日后強制收回房屋并沒收押金。8.3甲方未能按本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金或解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條簽訂條款甲方（出租方）簽字（或蓋章）：