2025南京樂居我家房屋租賃合同

2025南京樂居我家房屋租賃合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國江蘇省南京市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方系位于南京市區(qū)街道路號室（以下簡稱“租賃房產”）的合法所有權人/使用權人，且乙方有意承租該房產用于用途，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，經過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房產的基本情況1.1甲方同意將位于南京市區(qū)街道路號室的房產（以下簡稱“租賃房產”）出租給乙方使用，房產建筑面積為平方米，房產用途為（居住/辦公/商業(yè)）。1.2乙方確認已對租賃房產的現(xiàn)狀、面積、用途及周邊環(huán)境進行充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租該房產。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)承租，應于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后雙方可簽訂新的租賃合同。2.3若甲方在租賃期限屆滿后收回房產，乙方應在租賃期限屆滿當日內將房產交還甲方，并結清相關費用。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（￥），租金總計為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式為（按月/季度/半年/年支付），乙方應于每期租金到期前日支付下一周期租金。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（￥），作為履行本合同的保證。4.2押金的退還：租賃期限屆滿且乙方按約定交還房產、結清費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權扣除相應金額作為賠償，剩余部分退還乙方。第五條房產的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃房產及其附屬設施設備，并保證其完好無損。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修并承擔相關費用。5.2租賃房產的日常維修責任由乙方承擔，但房屋主體結構的維修由甲方負責，相關費用由甲方承擔。5.3乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得在房屋內進行違法活動。5.4租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方使用，否則甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。第六條裝修與改造6.1乙方在租賃期間如需對房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。6.2裝修或改造方案不得損害房屋主體結構或相鄰房屋的權益，相關費用由乙方承擔。6.3租賃期限屆滿后，乙方不得拆除裝修設施，甲方亦無需對乙方的裝修進行補償。6.4若因乙方裝修或改造導致房屋損壞，乙方負責修復并承擔全部費用。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房產轉租給第三方。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。7.3轉租后，乙方仍需履行本合同項下的全部義務，第三方的行為不得免除乙方的責任。第八條提前終止8.1除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。8.2甲方提前收回房產的，應提前日書面通知乙方，并按未履行租期租金的%向乙方支付違約金。8.3乙方提前退租的，應提前日書面通知甲方，并按未履行租期租金的%向甲方支付違約金。8.4因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條押金退還9.1租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。9.2若乙方在租賃期間存在違約行為或拖欠費用，甲方有權扣除相應金額作為賠償，剩余部分退還乙方。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金人民幣元（￥）。10.2若違約行為造成守約方實際損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失。10.3因乙方原因導致甲方無法收回房產的，甲方有權要求乙方支付延遲期間的租金，并賠償由此造成的損失。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條補充協(xié)議雙方同意以下補充事項：甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：