2025標(biāo)準(zhǔn)豪華住宅購房合同_第1頁
2025標(biāo)準(zhǔn)豪華住宅購房合同_第2頁
2025標(biāo)準(zhǔn)豪華住宅購房合同_第3頁
2025標(biāo)準(zhǔn)豪華住宅購房合同_第4頁
2025標(biāo)準(zhǔn)豪華住宅購房合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

2025標(biāo)準(zhǔn)豪華住宅購房合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂:甲方(賣方):地址:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方(買方):地址:法定代表人:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的坐落于的豪華住宅事宜達(dá)成一致,并簽訂本合同。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置該房地產(chǎn)位于(以下簡稱“該房產(chǎn)”),具體位置為:。1.2房產(chǎn)狀況該房產(chǎn)為別墅型豪華住宅,建筑面積為平方米,其中地上建筑面積平方米,地下建筑面積平方米。該房產(chǎn)的用途為,規(guī)劃用途為。1.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證該房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,登記權(quán)利人為,共有情況為。1.4面積說明該房產(chǎn)的建筑面積、套內(nèi)建筑面積以及分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e均以測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn),測(cè)繪報(bào)告編號(hào)為。第二條房價(jià)款及其支付方式2.1房價(jià)款甲乙雙方確認(rèn),該房產(chǎn)的總房價(jià)款為人民幣元(大寫:元整)。該房價(jià)款已包含該房產(chǎn)的全部價(jià)款及稅費(fèi),乙方無需支付其他費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款:(1)定金乙方于年月日前向甲方支付定金人民幣元(大寫:元整)。(2)首付款乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元(大寫:元整)。(3)銀行貸款乙方應(yīng)于年月日前完成銀行貸款審批手續(xù),并將貸款金額人民幣元(大寫:元整)支付至甲方指定賬戶。(4)尾款剩余房價(jià)款人民幣元(大寫:元整)應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3逾期支付的違約責(zé)任若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房價(jià)款,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同,并沒收定金。第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)該房產(chǎn)的交付應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):(1)該房產(chǎn)已經(jīng)取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》;(2)該房產(chǎn)的機(jī)電設(shè)備及設(shè)施、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等均已安裝調(diào)試完畢,并符合設(shè)計(jì)要求和使用功能;(3)該房產(chǎn)的園林景觀、道路、車位等配套設(shè)施已完工,并符合設(shè)計(jì)要求;(4)該房產(chǎn)的室內(nèi)裝飾已按照《裝修標(biāo)準(zhǔn)》完成,且符合設(shè)計(jì)要求。3.3逾期交付的違約責(zé)任若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn),每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已付房價(jià)款的‰作為違約金。逾期超過日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付房價(jià)款及利息,并支付已付房價(jià)款%的違約金。第四條面積差異處理4.1面積差異該房產(chǎn)的實(shí)際測(cè)繪面積與合同約定面積可能存在差異。雙方約定按照以下方式處理面積差異:(1)建筑面積差異:建筑面積誤差比絕對(duì)值在%以內(nèi)的,雙方據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ);誤差比絕對(duì)值超過%的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付房價(jià)款及利息。(2)套內(nèi)建筑面積差異:套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在%以內(nèi)的,雙方據(jù)實(shí)結(jié)算,多退少補(bǔ);誤差比絕對(duì)值超過%的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付房價(jià)款及利息。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該房產(chǎn)交付乙方使用;(2)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,并提供必要的證明文件;(3)甲方應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)的保修責(zé)任;(4)甲方不得將該房產(chǎn)另行出售或抵押。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款;(2)乙方應(yīng)配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,并提供必要的證明文件;(3)乙方應(yīng)按照《住宅使用說明書》使用該房產(chǎn),并承擔(dān)該房產(chǎn)的使用和維護(hù)責(zé)任;(4)乙方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途。第六條交房條件6.1交房條件該房產(chǎn)交付時(shí),應(yīng)符合以下條件:(1)該房產(chǎn)已經(jīng)取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》;(2)該房產(chǎn)的機(jī)電設(shè)備及設(shè)施、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等均已安裝調(diào)試完畢,并符合設(shè)計(jì)要求和使用功能;(3)該房產(chǎn)的園林景觀、道路、車位等配套設(shè)施已完工,并符合設(shè)計(jì)要求;(4)該房產(chǎn)的室內(nèi)裝飾已按照《裝修標(biāo)準(zhǔn)》完成,且符合設(shè)計(jì)要求。第七條延期交付的處理7.1延期交付若甲方無法按照本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn),應(yīng)書面通知乙方,并說明原因及補(bǔ)救措施。7.2延期交付的責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同第三條的約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。第八條產(chǎn)權(quán)辦理8.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書甲方應(yīng)在該房產(chǎn)交付后日內(nèi)為乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,并將證書交付乙方。8.2辦理費(fèi)用辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第九條違約責(zé)任9.1違約金任何一方違反本合同約定,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為元(大寫:元整)。9.2賠償責(zé)任因違約行為給守約方造成損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份,

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論