保定華中二手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保定華中二手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于保定市華中區(qū)的二手房一套，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方名下位于保定市華中區(qū)的二手房一套，賣方同意將該房屋出售給買方。

2.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.買方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.買方在支付首付款后______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

5.買方在支付第二筆款項后______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

6.買方在支付第三筆款項后______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

7.買方在支付全部款項后______個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

二、房屋交付

1.賣方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在交付房屋前，將房屋內(nèi)的物品清點完畢，并制作清單，由買方簽字確認(rèn)。

3.買方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

三、稅費承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向保定市華中區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記收件回執(zhí)

6.房屋買賣合同登記證明

7.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于保定市華中區(qū)的二手房一套，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方名下位于保定市華中區(qū)的二手房一套，賣方同意將該房屋出售給買方。

2.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.買方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.買方在支付首付款后______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

5.買方在支付第二筆款項后______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

6.買方在支付第三筆款項后______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

7.買方在支付全部款項后______個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保賣方在合同約定的期限內(nèi)履行房屋轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

2.如賣方未按約定時間交付房屋或未按約定時間辦理過戶手續(xù)，丙方應(yīng)立即代為履行或支付相應(yīng)的違約金。

3.丙方擔(dān)保的金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。

2.買方有權(quán)要求丙方在賣方違約時履行擔(dān)保義務(wù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方違約責(zé)任

1.賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付______%的違約金。

2.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付______%的違約金。

3.賣方在房屋交付前隱瞞房屋質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)利條款

1.買方有權(quán)在合同簽訂后，要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告等相關(guān)證明材料。

2.買方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，如有不符合約定的情況，有權(quán)要求賣方整改或退款。

3.買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方限制條款

1.賣方在房屋交付前，不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

2.賣方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.賣方在房屋交付前，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向保定市華中區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在賣方違約時有了更可靠的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益，同時通過增加權(quán)利條款和利益條款，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方通過丙方中介，有意購買賣方名下位于保定市華中區(qū)的二手房一套，具體房屋信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，但需通過丙方中介完成交易。

3.丙方中介作為中介方，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)，并收取相應(yīng)的中介費用。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋轉(zhuǎn)讓

1.買方同意購買賣方名下位于保定市華中區(qū)的二手房一套，賣方同意將該房屋出售給買方。

2.房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.買方在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.買方在支付首付款后______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

5.買方在支付第二筆款項后______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

6.買方在支付第三筆款項后______個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

7.買方在支付全部款項后______個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

二、中介方責(zé)任

1.丙方中介應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成交易手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。

2.丙方中介應(yīng)保證交易信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.丙方中介應(yīng)在交易過程中提供必要的咨詢和服務(wù)，確保交易順利進行。

三、乙方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付款項后，立即辦理房屋交付手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，如有不符合約定的情況，有權(quán)要求買方整改或退款。

四、甲方違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。

2.買方未按約定時間辦理房屋交付手續(xù)，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。

3.買方在房屋交付前損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)在合同簽訂后，要求買方提供支付能力的證明材料。

2.賣方有權(quán)在房屋交付前，要求買方進行房屋質(zhì)量驗收。

3.賣方有權(quán)在買方違約時，要求中介方協(xié)助解決爭議。

六、甲方限制條款

1.買方在簽訂本合同后，未經(jīng)賣方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。

2.買方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.買方在房屋交付前，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向保定市華中區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡