個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：___________________

1.2房產(chǎn)面積：___________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________________

1.5房產(chǎn)用途：___________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)__________________元整（大寫：___________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：___________________。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具收款憑證。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。

3.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方在履行本合同過程中，均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：___________________

1.2房產(chǎn)面積：___________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________________

1.5房產(chǎn)用途：___________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)__________________元整（大寫：___________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：___________________。

2.3丙方在本合同履行過程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保乙方按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，否則丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)其支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)措施。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其身份證明、信用證明等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)利解除。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在履行本合同過程中，均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的安全性和合法性。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在一定程度上降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)定，有助于約束乙方行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（受讓方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），且乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：___________________

1.2房產(chǎn)面積：___________________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：___________________

1.5房產(chǎn)用途：___________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)__________________元整（大寫：___________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：___________________。

2.3丙方在本合同履行過程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)確保乙方按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，否則丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)其支付轉(zhuǎn)讓款的能力。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)措施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的合法來源證明、權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在支付轉(zhuǎn)讓款前，將房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)利解除。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更房產(chǎn)的用途。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為。

5.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在履行本合同過程中，均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。