鄉(xiāng)村耕地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

鄉(xiāng)村耕地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村（以下簡稱“出租地”）的耕地_________畝，乙方有意承租上述耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就鄉(xiāng)村耕地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租地基本情況

1.1出租地位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積_________畝，其中水田_________畝，旱地_________畝。

1.2出租地土地性質(zhì)為_________，土地權(quán)屬證書編號(hào)為：_________。

1.3出租地地理位置、交通狀況、土壤類型等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_________元，租金支付方式為_________，具體支付日期詳見附件二。

2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等客觀原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、耕地使用與管理

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范合理使用土地，不得改變土地用途、破壞土地資源。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告耕地使用情況，接受甲方對(duì)耕地的監(jiān)督檢查。

3.3乙方在租賃期內(nèi)不得將耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非農(nóng)業(yè)用途。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)確保出租地的使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。

4.1.2甲方應(yīng)確保出租地符合國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范的要求。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行耕地使用、管理和監(jiān)督檢查。

4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照租賃期限和租金支付要求，按時(shí)向甲方支付租金。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用耕地，不得改變土地用途、破壞土地資源。

4.2.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)耕地的監(jiān)督檢查，并及時(shí)報(bào)告耕地使用情況。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________元。

5.2如乙方違反合同約定，改變土地用途、破壞土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.3如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________縣人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：出租地地理位置、交通狀況、土壤類型等資料

附件二：租金支付方式及具體支付日期

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村（以下簡稱“出租地”）的耕地_________畝，乙方有意承租上述耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就鄉(xiāng)村耕地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租地基本情況

1.1出租地位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積_________畝，其中水田_________畝，旱地_________畝。

1.2出租地土地性質(zhì)為_________，土地權(quán)屬證書編號(hào)為：_________。

1.3出租地地理位置、交通狀況、土壤類型等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_________元，租金支付方式為_________，具體支付日期詳見附件二。

2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等客觀原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、耕地使用與管理

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范合理使用土地，不得改變土地用途、破壞土地資源。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告耕地使用情況，接受甲方對(duì)耕地的監(jiān)督檢查。

3.3乙方在租賃期內(nèi)不得將耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非農(nóng)業(yè)用途。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保出租地的使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃期限和租金支付要求，按時(shí)向甲方支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用耕地，不得改變土地用途、破壞土地資源。

6.3乙方應(yīng)接受甲方對(duì)耕地的監(jiān)督檢查，并及時(shí)報(bào)告耕地使用情況。

6.4乙方在租賃期內(nèi)不得將耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非農(nóng)業(yè)用途。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________元。

7.2如乙方違反合同約定，改變土地用途、破壞土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________縣人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：出租地地理位置、交通狀況、土壤類型等資料

附件二：租金支付方式及具體支付日期

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租地的合理使用，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的最大化利用。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村（以下簡稱“出租地”）的耕地_________畝，乙方有意承租上述耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方融資服務(wù)方，為乙方提供融資支持，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就鄉(xiāng)村耕地出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租地基本情況

1.1出租地位于_________縣_________鄉(xiāng)_________村，總面積_________畝，其中水田_________畝，旱地_________畝。

1.2出租地土地性質(zhì)為_________，土地權(quán)屬證書編號(hào)為：_________。

1.3出租地地理位置、交通狀況、土壤類型等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金_________元，租金支付方式為_________，具體支付日期詳見附件二。

2.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變動(dòng)等客觀原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

三、耕地使用與管理

3.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范合理使用土地，不得改變土地用途、破壞土地資源。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告耕地使用情況，接受甲方對(duì)耕地的監(jiān)督檢查。

3.3乙方在租賃期內(nèi)不得將耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非農(nóng)業(yè)用途。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為融資服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供必要的融資支持，包括但不限于貸款、擔(dān)保等服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營策略調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式。

5.2乙方有權(quán)獲得丙方提供的融資支持，以降低資金成本。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或購買出租地。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租地的使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行耕地使用、管理和監(jiān)督檢查。

6.3甲方在乙方按時(shí)支付租金的前提下，不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)交付出租地或提供必要的管理支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________元。

7.3如乙方違反合同約定，改變土地用途、破壞土地資源，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________縣人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附