農(nóng)村商鋪出售合同標準文本

農(nóng)村商鋪出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國簽訂，為確保本合同的履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、標的物

1.甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村商鋪（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物面積：____________________平方米。

3.標的物用途：____________________。

4.標的物權屬證書編號：____________________。

三、標的物價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將標的物總價款的__%作為定金支付給甲方，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，支付剩余的標的物總價款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付與過戶

1.甲方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在收到標的物后__個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__%。

2.乙方未能按照本合同約定支付標的物總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付總價款的__%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物權屬證書復印件；

（2）標的物現(xiàn)狀照片；

（3）其他與本合同相關的文件。

八、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，對方有權解除本合同。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國簽訂，為確保本合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、標的物

1.甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村商鋪（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物面積：____________________平方米。

3.標的物用途：____________________。

4.標的物權屬證書編號：____________________。

三、丙方責任

1.丙方作為標的物的擔保方，同意在標的物出售期間，承擔標的物的保管、維護和修繕責任。

2.丙方應確保標的物在出售期間處于良好狀態(tài)，并承擔因標的物狀態(tài)導致的任何責任。

四、標的物價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將標的物總價款的__%作為定金支付給甲方，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，支付剩余的標的物總價款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、甲方權益

1.甲方享有標的物的所有權，包括但不限于標的物的使用、收益和處分權。

2.甲方有權在標的物出售期間，對標的物進行必要的維護和修繕。

3.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付標的物總價款。

4.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方責任

1.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付標的物總價款的__%作為定金給甲方。

2.乙方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，支付剩余的標的物總價款。

3.乙方應遵守本合同約定，不得擅自改變標的物的用途。

七、違約責任

1.乙方未能按照本合同約定支付標的物總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付總價款的__%。

2.甲方未能按照本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，對方有權解除本合同。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物權屬證書復印件；

（2）標的物現(xiàn)狀照片；

（3）丙方擔保責任承諾書；

（4）其他與本合同相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在保障甲方的權益，確保標的物在出售期間的安全與完好。丙方的責任和權利條款，旨在明確丙方在本合同中的地位和作用，以及其對標的物的保障義務。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定明確的權益條款和違約責任，保障了其在合同中的主導地位。甲方的主導目的在于確保標的物的順利出售，實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益，并維護自身的合法權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國簽訂，為確保本合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、標的物

1.甲方同意將其位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物面積：____________________平方米。

3.標的物用途：____________________。

4.標的物權屬證書編號：____________________。

三、丙方責任

1.丙方作為標的物的評估機構，負責對標的物進行專業(yè)評估，并向乙方提供評估報告。

2.丙方的評估報告作為乙方購買決策的重要依據(jù)，丙方應對其評估結果的準確性承擔責任。

四、乙方權益

1.乙方有權在簽訂本合同前，要求丙方提供標的物的詳細評估報告，并有權根據(jù)評估結果決定是否繼續(xù)購買。

2.乙方有權在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，享有標的物的全部權益，包括但不限于使用、收益和處分權。

3.乙方有權要求甲方在標的物出售前，進行必要的修繕和維護，確保標的物符合乙方的要求。

五、標的物價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，支付標的物總價款的__%作為定金給甲方，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，支付剩余的標的物總價款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、甲方責任

1.甲方應確保標的物在出售時符合乙方的要求，并承擔因標的物不符合要求而產(chǎn)生的所有費用。

2.甲方應在乙方支付定金后__個工作日內(nèi)，與乙方共同辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.甲方應遵守本合同約定，不得在標的物出售后，以任何形式干涉乙方的正常使用。

七、違約責任

1.甲方未能按照本合同約定交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__%。

2.乙方未能按照本合同約定支付標的物總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付總價款的__%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，對方有權解除本合同。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物權屬證書復印件；

（