買商鋪 合同標準文本

買商鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。

二、商鋪價格及付款方式

2.1商鋪總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付商鋪總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期向乙方支付剩余款項，具體支付時間及金額如下：

期數(shù)付款時間付款金額

1________年______月______日________元

2________年______月______日________元

3________年______月______日________元

三、交房時間及條件

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪交付甲方使用。

3.2交房時，商鋪應具備以下條件：

（1）商鋪所有權、使用權及附屬設施齊全；

（2）商鋪內外裝修、設施設備符合合同約定；

（3）商鋪無任何權利瑕疵、債務負擔；

（4）商鋪周邊環(huán)境符合甲方正常經(jīng)營需求。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2除本合同另有約定外，甲方應承擔商鋪買賣過程中產(chǎn)生的所有費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定交付商鋪，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明文件；

2.商鋪裝修設計圖紙；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的商鋪，為確保甲方的權益得到充分保障，同時考慮到第三方（擔保方）在交易中的重要作用，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方購買乙方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。

二、商鋪價格及付款方式

2.1商鋪總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付商鋪總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期向乙方支付剩余款項，具體支付時間及金額如下：

期數(shù)付款時間付款金額

1________年______月______日________元

2________年______月______日________元

3________年______月______日________元

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，為保證甲方權益，同意為甲方提供本合同項下的擔保。

3.2擔保金額為人民幣__________元整。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢商鋪總價款之日止。

3.4擔保方式為連帶責任擔保。

3.5若甲方未按約定支付款項，第三方應立即履行擔保責任，向乙方支付相應款項。

3.6第三方有權要求甲方在約定的期限內支付欠款，甲方應予以配合。

四、交房時間及條件

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪交付甲方使用。

4.2交房時，商鋪應具備以下條件：

（1）商鋪所有權、使用權及附屬設施齊全；

（2）商鋪內外裝修、設施設備符合合同約定；

（3）商鋪無任何權利瑕疵、債務負擔；

（4）商鋪周邊環(huán)境符合甲方正常經(jīng)營需求。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2除本合同另有約定外，甲方應承擔商鋪買賣過程中產(chǎn)生的所有費用。

六、甲方權益保障條款

6.1乙方保證商鋪產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵、債務負擔，如因商鋪產(chǎn)權問題導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任。

6.2乙方保證商鋪裝修、設施設備符合合同約定，如存在質量問題，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。

6.3乙方保證商鋪周邊環(huán)境符合甲方正常經(jīng)營需求，如因周邊環(huán)境問題導致甲方經(jīng)營受損，乙方應承擔相應責任。

6.4甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供商鋪的權屬證明、裝修設計圖紙等文件。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付商鋪，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2若乙方在交易過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。

7.3乙方不得擅自改變商鋪用途，如需改變，應征得甲方同意。

7.4乙方不得擅自出售、出租或抵押商鋪，如需出售、出租或抵押，應優(yōu)先考慮甲方購買、承租或受讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保甲方在商鋪交易過程中的利益不受損害。通過第三方擔保，甲方可以降低交易風險，增強信心，實現(xiàn)投資收益最大化。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方在本合同中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保交易順利進行。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，可以降低交易風險，保障自身利益不受侵害。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權證明文件；

2.商鋪裝修設計圖紙；

3.雙方身份證復印件；

4.第三方擔保文件；

5.其他相關文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年______月______日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向出售其擁有的商鋪，為確保乙方權益得到充分保障，同時考慮到第三方（擔保方）在交易中的穩(wěn)定作用，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方購買乙方商鋪事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于__________，具體地址為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛。

二、商鋪價格及付款方式

2.1商鋪總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付商鋪總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個月內，分__________期向乙方支付剩余款項，具體支付時間及金額如下：

期數(shù)付款時間付款金額

1________年______月______日________元

2________年______月______日________元

3________年______月______日________元

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，為保證交易順利進行，同意為甲方提供本合同項下的擔保。

3.2擔保金額為人民幣__________元整。

3.3擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢商鋪總價款之日止。

3.4擔保方式為連帶責任擔保。

3.5若甲方未按約定支付款項，第三方應立即履行擔保責任，向乙方支付相應款項。

3.6第三方有權要求甲方在約定的期限內支付欠款，甲方應予以配合。

四、交房時間及條件

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪交付甲方使用。

4.2交房時，商鋪應具備以下條件：

（1）商鋪所有權、使用權及附屬設施齊全；

（2）商鋪內外裝修、設施設備符合合同約定；

（3）商鋪無任何權利瑕疵、債務負擔；

（4）商鋪周邊環(huán)境符合甲方正常經(jīng)營需求。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2除本合同另有約定外，甲方應承擔商鋪買賣過程中產(chǎn)生的所有費用。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方保證商鋪產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵、債務負擔，如因商鋪產(chǎn)權問題導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任。

6.2乙方保證商鋪裝修、設施設備符合合同約定，如存在質量問題，甲方應負責修復或更換，并承擔相應費用。

6.3乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供支付能力證明。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2若甲方在交易過程中泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應法律責任。

7.3甲方不得擅自改變商鋪用途，如需改變，應征得乙方同意。

7.4甲方不得擅自出售、出租或抵押商鋪，如需出售、出租或抵押，應優(yōu)先考慮乙方購買、承租或受讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補